购房者如何检验商品房预售许可证-法师兄

购房者如何检验商品房预售许可证

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-24 01:05:03 123 人看过

购房者检验商品房预售许可证有以下两种方式，一种方式就是通过当地的房屋管理部门打电话查询，一种的话就是直接前往管理部门，仔细核对预售许可证信息。购房者如何检验商品房预售许可证的法律依据

《城市商品房预售管理办法》第九条

开发经营企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书必须载明《商品房预售许可证》的批准文号。

未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

第十条

商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

商品房的预售可以委托代理人办理，但必须有书面委托书。

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