如果购房者丢失合同,那把剩余的合同作废即可。然后,购房者和开发商再重签合同,再支付五十元的工本费。合同做完预售登记后,如果没办按揭就丢失合同,那要在报纸上刊登合同作废声明。满三个月后,购房者再拿着报纸去预售登记的机关注销丢失的合同。接着和开发商重签合同,支付印花税再去做预售登记。
买房合同无效的情形
、一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同,损害国家利益的。
国家利益具有至高无上的地位,一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的,那必然是无效的合同。
2、恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的。
恶意串通的合同是指双方当事人非法串通在一起,共同订立某种合同,造成国家、集体或第三者利益的损害。
3、以合法形式掩盖非法目的的。
以合法形式掩盖非法目的是指当事人实施的行为在形式上是合法的,但在内容和目的上是非法的,这种行为又称为隐匿行为。
《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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报警指因使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受损失而通过电话、网络、信件等方式向警方报告危急情况或发出危急信号。一般情况下,你所报警的内容只要是法定范围内的应当受理的警情,报警都会产生作用,所以你必须清楚你所报的事件是否属... 更多>
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购房合同原件丢失复印件是否有用湖北在线咨询 2022-06-081、购房合同原件丢失复印件有用。 2、未做预售登记前,买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况,重新签订购房合同。 3、已做预售登记后,买受人可以到房管局申请调档,调取购房合同和发票档案进行复印。
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欠条原件丢失报警有用吗甘肃在线咨询 2022-02-05报警没有用,因为现在是在司法程序中,完全可以通过司法程序解决。你更不能不去,缺席开庭和判决会让法院不了解事实,让某些人得逞。如果笔迹的确不是你所写,委托律师积极应诉,在开庭时陈述清楚,在法定程序中主张笔迹鉴定,才有希望还原真相,还原真相了,你就不用承担任何责任。否则,你不去开庭的话,法院会判决你承担连带责任。连带责任就是与借款人一样的还款责任,明白吗,
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原件丢失复印件是否有用河北在线咨询 2022-05-22原件丢失复印件加盖与原件一致章有用。复印件和原件核对一致具有一定的法律效力,但根据证据规则,复印件的证据效力低于原件。合同签订双方在复印件上重新签字注明“复印件与原件享受等同效力”的,复印件的效力等同于原件。
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购房合同原件丢失赔偿1000元是否合法云南在线咨询 2022-09-06者和房屋中介签订合同时要注意些什么?买房者在与房屋中介签订合同之前,应首先确保中介具有合法经营的职业资质,并保证欲买卖房屋的真实等基本情况。对于合同签订的形式,法律上并没有明确的规定,可以是口头形式,也可以是书面形式,但为了更好地实现合同目的,我建议购房者都采用书面形式订立合同。在居间合同的条款上,订立时应当注意以下五点:第一,详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容,具体可细分为活动的种类、
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办房屋买卖合同原件丢失怎么办广东在线咨询 2022-05-30可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。 根据《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所