2024公务员公积金贷款额度怎么算
来源:法律编辑整理
时间: 2023-12-08 14:06:41
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【摘要】对于打算申请住房公积金贷款的广大公务员来说,最好提前了解一下所在地的贷款额度,这关系到您的切身利益。据了解,公务员公积金贷款额度主要与房价成数、公积金账户余额、还贷能力、贷款最高限额等因素有关,具体计算方法需根据实际情况而定。
就目前来看,公务员公积金贷款额度要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。如果按照还贷能力计算的话,公务员的公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
若按房屋价格计算,公积金贷款额度=房屋价格×贷款成数;按照使用配偶额度计算的话,贷款额度=[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
需要注意的是,若按贷款最高限额计算公务员公积金贷款额度,则要根据公务员所在地的具体政策而定。例如,目前成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;北京市住房公积金贷款额度最高是80万元;而广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元。不管在哪个城市,若是夫妻双方缴存比例不一致的,最高贷款限额就按比例较高的一方确定。
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