夫妻共同财产是否包括婚后一方个人财产所购房屋？-法师兄

夫妻共同财产是否包括婚后一方个人财产所购房屋？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 10:34:04 147 人看过

婚后一方以个人财产买的房屋，是否属于夫妻共同财产，是要看具体情况的：1、夫妻双方约定财产是归各自所有的，一方以个人财产买的房屋，不属于夫妻共同财产，应当属于个人财产；2、夫妻双方没有对财产作特别约定的，婚后获得的财产应当属于夫妻共同财产，房屋即使是一方以个人财产买的，也应当属于夫妻共同财产，毕竟婚后个人赚的钱应当属于夫妻共同财产，然后用这个钱买的房屋，应当属于夫妻共同财产。

婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，既所谓“万变不离其宗”，故应当认定为一方的个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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