房屋买卖纠纷怎么打官司-法师兄

房屋买卖纠纷怎么打官司

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 14:06:59 291 人看过

解决涉及房地产财产权争议案件，法院须遵循合法、公正以及理性等基本原则，以作出妥善而恰当的裁决。由于此类案件所涉的关键焦点是房屋所有权的归属，因此在处理这些案件时，法院首先需向房屋管理部门寻求专业性的意见咨询。如果经过审慎评估后，房屋管理部门认为双方均有资格共享房屋产权，那么法院应当根据实际情况，明确规定每一方所享有房屋所有权的具体比例；

然而，若房屋管理部门并不认可双方共同拥有该房屋产权，法院则需要依据自身的专业知识和判断能力，确定双方各自对该房屋所享有的权益份额，然后据此作出最终的裁决，以明确房屋产权的真正所有人。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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