必须在本人同意前提下可以办。若本人不知情，可以找银行解决，这属于银行审查不严造成的疏漏、失误，给企业造成了负面影响。实际上是不可能的，因为贷款的时候除了营业执照，还需要营业执照上面的法人身份证或者负责人身份证的；并且，需要法人或者负责人本人去签名的。营业执照是企业贷款必须要提供的资料，但是并不能抵押贷款。这是因为，抵押贷款的抵押物，必须具备变现的价值，以及能够办理抵押登记。而营业执照，并不具备这些能力，所以并不能作为企业贷款的抵押物。

一、办理个人与企业房屋抵押贷款一样吗

企业经营性抵押贷款和个人消费性抵押贷款的区别：

（一）、主体与用途不同

1、从贷款主体来看

企业经营贷款的主体一般为企业的法人、股东或是高级管理者，而个人消费贷款的主体则较为宽泛，符合银行贷款条件的个人即可。

2、从贷款用途来看

企业经营贷款一般是企业遇到经营融资困难时，通过抵押房产向银行申请的贷款，用来购买设备、原材料或是扩建厂房等，需要提供企业相关用途证明材料；而个人消费贷款则是有房人士有个人消费需求时，通过抵押房产向银行申请的贷款，需要提供相关的消费用途证明，如装修房屋、购车、留学、购买大宗商品。

不过也有部分银行的卡贷消费类产品，不需要提供消费用途证明，但是对借款人资质要求较高。

（二）、政策不同

1、从贷款年限来看

因为企业经营类贷款资金回收周期一般较短，所以银行贷款年限通常最长为5年，而个人消费贷款一般是个人或是家庭用于生活消费，个人还款能力与企业相比要低很多，所以个人消费贷款年限长于企业贷款，最长可贷10年。

2、从贷款利率来看

企业经营贷款的最低利率为基准利率上浮20％；个人消费贷款利率则略低于企业经营类贷款，贷款利率最低为15％，最高为25－30％左右。

（三）、放款方式不同

银行放款方式不同也是企业经营贷款和个人消费贷款的不同之处。银行对于企业经营贷款采取受托支付方式，即必须将钱款打给经营用途材料中的第三方账户；而个人消费贷款与企业经营贷款相比，银行放款稍显灵活，如果是30万以下的个人小额消费，银行可以直接将抵押款打入借款人账户，贷款额在30万以上时银行才要求打入第三方账户。