监护人可以处理房产吗-法师兄

监护人可以处理房产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 16:36:32 208 人看过

监护人如果未立被监护人的利益可以处理被监护人的房产；如果不是为了被监护人的利益，不得处理被监护人的房产。因为我国法律规定，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

一、监护人能卖孩子的房产吗

根据法律规定，只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。以下情形可以视为“为被监护人的利益”

1、作为监护人的父母为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处理未成年人房产的。

2、作为监护人的父母为了未成年人的健康，比如治病等，需要处理未成年人房产的。

3、作为监护人的父母需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件时，且购买的新房价值等于或大于旧房的价值，而处理未成年人房产的。

二、监护人有什么法定义务

监护人的法定义务：

1、保护被监护人的人身和财产安全。监护人的职责是保护被监护人的生命健康不受侵犯，抚养和照顾被监护人的生活，保护被监护人的财产，代表被监护人开展民事活动；

2、管理和教育被监护人的义务。监护人有义务管理和教育子女，对其民事侵权行为承担民事责任，有义务配合学校等教育机构对其未成年子女或者其他被监护人进行教育；

3、侵犯被监护人权益必须追究责任。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产等合法权益，除被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

三、夫妻离婚时是将房产儿子取得吗

夫妻买房登记在儿子名下的，则是儿子的财产，夫妻离婚不能分割该房产，父母作为监护人，除非为了孩子的利益，否则不能随意处分孩子名下的房子。《民法典》第三十五条：监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

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