如何登记动产抵押-法师兄

如何登记动产抵押

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 10:04:53 122 人看过

如何办理动产抵押登记。当事人办理动产抵押登记时，应当向动产抵押登记机关提交下列文件：（一）抵押合同双方签字或者盖章的动产抵押登记证明；（二）抵押合同当事人的资格证明或者其他证明自然人身份证明。委托代理人办理动产抵押登记的，还应当提交代理人的身份证件和委托书。

2。动产抵押登记的内容：（1）抵押人、抵押权人的姓名（名称）和住所；（2）代理人的姓名（名称）；（3）有担保债权的种类和数额；（4）担保范围；（5）债务人履行债务的期限；（6）名称、数量、质量、状况，抵押物的位置、所有权或者使用权；（七）抵押人和抵押权人的签名或者盖章。动产抵押登记机关受理登记申请文件后，应当当场加盖动产抵押登记专用章，并注明日期。动产抵押登记簿内容发生变更的，抵押合同双方当事人或者其委托代理人可以到原动产抵押登记机关办理变更登记。向动产抵押登记机关办理变更登记，应当提交下列文件：

（1）动产抵押登记证原件；

（2）抵押合同双方签字或者盖章的动产抵押变更登记证；

（3）标的物证明抵押合同双方当事人的资格或者自然人身份。委托代理人办理动产抵押权变更登记的，还应当提交代理人的身份证件和委托书。动产抵押登记机关受理变更登记申请文件后，应当当场加盖动产抵押登记专用章，并注明日期。在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权的情况下，动产抵押合同双方当事人或者其委托代理人可以到原动产抵押登记机关办理注销登记。注销登记，应当向动产抵押登记机关提交下列文件：

（1）动产抵押登记证原件；

（2）动产抵押变更登记证；

（3）动产抵押注入注销登记证（四）抵押合同双方当事人的主体资格证明或者自然人身份证明。委托代理人办理动产抵押登记的，还应当提交代理人的身份证件和委托书。动产抵押登记机关受理注销登记申请文件后，应当当场加盖动产抵押登记专用章，并注明日期。

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第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。一、申请登记程序：提交资料（东三楼抵押窗口）—交费领证（东三楼抵押窗口）。二、登记提交资料：1、南京市房地产抵押登记申请书；2、房屋所有权证；3、国有土地使用证；4、申请人身份证件复印件（查验原件）；5、借款合同（主债合同）；6、房地产抵押合同（一式三份）；7、经过公证的委托书（申请人不能亲自到场办理时出具）；8、房地产价值证明材料（评估报告或抵押房地产价值协议书）；9、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；10、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）；备注：1、第9、10项为单位申请登记时提交，单位所提交的复印件须加盖公章；2、房地产抵押登记申请书在二楼商务中心领取。三

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一、办理动产抵押物登记，由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》并提供下列材料：1、主合同和抵押合同；2、有关动产抵押物的所有权或者使用权证书；3、有关动产抵押物存放状况资料；4、抵押合同双方当事人的营业执照；5、双方代理人身份和权限证明文件；6、需要提供的其他资料。登记机关受理登记申请材料；登记机关审查有关内容；登记机关决定予以登记或者不予登记。二、对核准抵押登记的，登记人员在抵押人的《房地产证》上他项权利一栏中加盖抵押专用章，填写抵押日期及抵押权人，并在房地产登记册上作抵押记录及录入电脑。抵押记录应包括抵押人、抵押权人、抵押物名称、面积、价值、抵押金额、抵押期限等。注销房地产抵押登记的规定《城市房地产抵押管理办法》第35条的规定：抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起l5日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押

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