弟弟外面欠钱,父母在他未成年时给他买的房产可以收回吗
来源:互联网 时间: 2023-03-30 14:03:27 404 人看过

如果弟弟已经成年了,而且房产已经交付给弟弟并且完成了不动产登记是不可以收回的。如果还没有进行登记是可以收回的。

一、哥哥姐姐是不是有抚养弟弟妹妹的义务

哥哥姐姐没有抚养弟弟妹妹的义务,因为哥哥姐姐对弟弟妹妹应是扶养而不是抚养。法律规定,只有对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹,有负担能力的兄、姐才有扶养的义务,如果哥哥姐姐没有成年,或者是未成年弟、妹的父母没有死亡,没有丧失抚养能力,那么哥哥姐姐就没有扶养弟弟妹妹的义务。

二、抵押的房产可以买卖吗

抵押的房产可不可以买卖,需视情况而定:

1、若要买卖已经抵押的房屋,需要征得抵押权人的同意,或者买卖中的另一方代抵押人偿还抵押贷款,可以买卖已经抵押的房屋;

2、抵押房屋在抵押期间未征得抵押权人的同意是不能买卖的。

一、房屋抵押给个人的流程如下:

1、双方签订抵押合同

2、到房产局办理抵押手续,即办理他项权利登记;

3、办好他项权利登记后,贷款人收存他项权证;

4、抵押权人不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。不动产进行抵押的,必须经过办理抵押登记抵押权方可生效,所以在进行房产抵押给个人时需要经过办理他项权利登记。

二、房屋抵押贷款条件如下:

1、借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁,个人消费额度贷款的对象为年满18周岁;

2、银行系统无不良信用记录

3、具有完全民事行为能力的中国公民;

4、不接受未成年人所有的房产提供抵押担保

5、抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米,抵押房产的建筑年限在20年以内;

6、抵押贷款年限为1到10年,最低单笔贷款金额为5万元;

7、抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70%。

总的来说,房屋抵押后可以买卖,但必须要经过抵押人的同意。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如果所有权人将抵押物转让,会影响银行实现债权。

三、给儿子全款买的房可以收回吗

父母作为房屋的所有权人,有权将房屋赠与子女。一般情况下,在还没有办理过户手续时,父母可任意撤销赠与孩子的房产。当过户手续已经办理后,房屋所有权就已经转移。但有三种情况发生时,就满足了撤销赠与的法定情形,父母作为赠与人可依法撤销对子女的赠与。在发生撤销赠与的情况时,父母作为赠与人可在一年之内依法进行撤销。也就是说,在上述三种情况发生后,父母可以把房子收回来。

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