一、爷爷名下的房产怎么继承
爷爷名下的房产如下继承;
1.有遗嘱或者遗赠抚养协议的,按照遗嘱或者遗赠抚养协议进行继承。
2.没有遗嘱或者遗赠扶养协议的,房产由第一顺序继承人共同继承,没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。
第一顺序继承人包括:配偶、子女以及父母,第二顺序继承人包括:兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。
在法定继承中,爷爷的子女已经死亡的,可以由孙子女进行代位继承。
二、子女继承房产要交税吗
子女继承房产要交税,继承房产需要交合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税,法定继承人继承房产免交纳契税。
《契税法》第九条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
三、房产继承过户的流程是什么
1.找房屋评估部门对房屋评估。继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估,评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。
2.到公证处做继承公证。房屋评估后,带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证。
3.进行房屋测绘。通常被继承的房屋的原房产证有房屋测绘平面图,就不需要重新请测绘公司测绘了。
4.到房管局办理继承登记手续。携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料,到房屋所在地的房管局,向工作人员领取一份房地产产权登记申请书,并将资料提交。
5.其他情况的处理。很多房屋的继承都在继承公证环节有分歧,最后继承结果是经过法院调解或者判决的,这时还需要提供法院判决书或者调解书。
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怎样继承爷爷的房产
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房产爷爷的名下的孙女有继承权吗山西在线咨询 2022-10-18分三种情况:第一,爷爷遗嘱指定孙女继承,则根据遗嘱指定的份额继承。第二,父亲先于爷爷死亡,则孙女继承父亲所属份额。第三,第一顺序继承人全部死亡,孙女按照《继承法》依法继承所属份额。
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户口在爷爷名下的房子能继承吗云南在线咨询 2022-02-02继承权和亲属关系有关,和是否户籍登记在一个本上无关。如果你父亲没有投资到这个房产上,则属于你爷爷奶奶的共同财产,如果你爷爷没有遗嘱表示将他的部分房产由你父亲继承,你奶奶也没有表示将她的部分赠予,那你们这一方的过户是会有些问题的。其他有权的继承人有权通过法律程序要求继承他们的份额。当然如果有证据证实你们家对老人尽的义务较多,是可以要求对你爷爷的遗产适当多继承一些。
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爷爷房产该怎么继承河南在线咨询 2022-03-20如果老人去世后没有遗嘱,需要按照法定继承顺序来定,爷爷的房子由奶奶以及其子女继承,你可以代位继承爸爸的份额,爸爸的由奶奶,妈妈还有你继承,份额一般平均分割,除非所有继承人同意,否则是不能随意继承的,你们需要继承的房子都在谁名下呢?其他继承人放弃继承是否进行公证呢?你描述的内容比较少,我无法给你准确判断,建议你来电说说详细情况,方便我进行综合分析,给你可行的法律方案,帮你保护最大的权益,避免更大的损
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爷爷和继母的房产怎么继承福建在线咨询 2022-03-131、如果你爷爷和继奶奶已经登记结婚,那么在没有遗嘱的情况下,你的继奶奶享有继承权; 2、如果该房子是你爷爷和亲奶奶购得的,属于他俩的夫妻共同财产,在你亲奶奶去世后,该房子一半归你爷爷,另一半由你爷爷和三个儿子平分,每人25%,至此,你爷爷对该房子享有75%的所有权; 3、你爷爷去世后,他所占有的75%由你的继奶奶以及三个儿子平分,即四个人平分75%; 4、你继奶奶带来的儿子没有继承权