三包低税新政松绑二手车市利好
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-07 20:32:57 104 人看过

正在蓬勃发展的国内二手车市场,似乎又将在新一轮政策刺激下获得新生。

2012年,我国二手车交易量增长率以高出新车交易量增长率12.1%的速度进入加速期,而刚刚实施的三包政策将更进一步利好二手车行业发展。其中汽车产品包修期限不低于3年或6万公里的规定,意味着即使购入的是二手车,只要没有超出包修范围,就都适用三包政策。

近期相关部门可能会出台支持二手车发展的政策。日前刚刚结束的全球汽车论坛上,庞大集团(5.87,0.21,3.71%)董事长庞庆华表示,新政策出台后,二手车产业的发展受累于不够合理的税收政策的现状将有显著改善。

在多向政策引导和扶植之下,我国二手车市场或将获得重生。

重压之下

尽管我国二手车行业发展持续加速,但从生存环境上来看,仍处于多方重压之下。

近日,庞庆华在接受媒体采访时坦承,目前国内二手车市场发展受税收政策阻碍严重。中国汽车流通协会副秘书长罗磊在接受本报记者采访时也表达了类似观点,当前二手车市场的税收制度与二手车发展并不平衡。

在罗磊看来,二手车市场是具有高成长性、最有机会、最具潜力的细分市场。而当前在二手车流通环节的税费征收上,不合理的税收政策也在很大程度上制约了二手车发展。

本报记者了解到,现阶段国内二手车行业中,负责二手车拍卖的企业开具发票需按照拍卖标的成交价的4%缴纳增值税,经销企业开具发票需按交易价的2%缴纳增值税,而经纪公司、个体交易无需缴增值税。相比之下,拍卖企业、经销企业的税务负担更重。罗磊对本报记者坦言,经纪公司按规定不能从事二手车买卖业务,但现阶段二手车市场中的经纪公司,几乎都在进行二手车买进卖出。也因如此,二手车行业一度形成经营主体发展不均衡的畸形态势。

此外,多城市二手车外迁政策的限制,也在很大程度上阻碍二手车交易市场的增长速度。目前,全国有90%以上的地级城市出台了二手车限迁政策。今年,继山东后,又一个二手车集结地——河南全境限迁国Ⅳ以下老旧车。未来更多城市都可能出台这样的政策,一旦在全国范围内实行,大量的二手车将只能在本市交易,而本市在需求满溢的情况之下,也只能提前报废。有业内人士表示。

近两年来,多城市陆续实行的限牌政策也对二手车发展造成影响。限牌政策出台前广州二手车交易量的60%销往广州以外的地区,但限牌政策出台后,老旧车辆的置换需求得不到释放,二手车市场的货源又大幅度减少,二手车交易量中的另外40%中主要消费人群并非广州本地人,限牌政策也同时取消了这部分人群的购车资格,给二手车交易带来重创。广州市社科院相关负责人表示。

在多层面压力之下,普遍存在的缺乏第三方认证和评估机构、诚信度低、售后服务水平差等诸多问题,使得国内二手车市场渐入混乱的困顿期。

多重利好将至

不过,国内二手车市场所处的困境正在开始云开雾散。

今年前8个月,北京累计成交过户二手车428300辆,同比去年437000辆下降1.99%。对此,北京北辰亚运村汽车交易市场副总经理颜景辉认为,车市季节性销售淡季的到来和周边省市二手车外迁限制导致外迁率持续低迷,是近期北京二手车交易增长乏力的主要原因。

而在10月1日三包政策出台后,将一部分低龄二手车纳入三包范围之中,北京二手车市场略显回暖。虽然在汽车三包政策中没有提及二手车,但3年或6万公里以内的汽车产品包修期限规定,使符合期限要求的二手车也同样适用于新规。罗磊告诉本报记者。

而在今年5月1日颁布的《机动车强制报废标准规定》,也大大放宽了老旧机动车的淘汰条件,对私家轿车不再设置15年强制报废的时间限制。在一定程度上,放宽老旧车报废年限或多或少会对二手车市场产生利好作用。上述业内人士在接受本报记者采访时表示。

不仅如此,目前商务部正在酝酿出台多项规范引导二手车行业的相关政策。据本报记者了解,现阶段商务部正在推动已发布征求意见稿的《二手车流通企业技术规范》、《二手车鉴定评估技术规范》尽快出台,并且,在二手车增值税税收政策完善,以及二手车临时产权登记制度的建立上,也在按部就班地探讨和推进当中。针对二手车行业发展现状,商务部将采取引导行业规范发展的有效措施,加快培育二手车市场。商务部市场体系建设司副司长邓立表示。

尽管上述政策出台仍未有明确时间表,不过从近日庞庆华透露支持二手车发展的政策可能在近期出台来看,似乎好事将近。无疑,在多项政策利好的温床中,二手车市场发展前景可期。

洗牌进行时

政策导向往往为行业发展刻下深深烙印,多项利好二手车行业政策来临之时,二手车行业也将面临新一轮洗牌。

据本报记者了解,一直以来,正规二手车拍卖企业、经销企业的税务负担高于个体经营及经纪公司,使得二手车行业经营主体发展不均衡。而二手车经营公司的品牌化运作、质量担保和售后服务能力远高于经纪公司和个体经营者的同时,成本也相对较高。国内二手车市场几乎被个体工商及经纪公司垄断,二手车市场长期处于畸形和混乱发展的状态。一位熟悉二手车行业的相关人士对本报记者表示,未来税收制度完善将对二手车行业中经营主体平衡产生积极的引导作用。

不仅如此,眼下进入汽车三包范围的低龄二手车,在汽车售后服务和质量保证上也将有很大提升。由于大部分低龄二手车不受限迁政策限制,本就相对老旧的二手车更有市场的情形将进一步突出。受政策影响,未来低龄二手车可能会比以往更好卖。一家位于北京市朝阳区的二手车经纪人士对本报记者表示。

2012年,我国二手车交易额为3595亿元,同比增长22.6%,交易量达794万辆,同比增长16.4%,二手车增长速度高出新车销售12.1%。但不可否认的是,尽管增速迅速拉升,但二手车市场体量相对较小,仅相当于新车销量的41%。

目前我国二手车流通发展比较滞后,与发达国家相比存在交易规模偏低等明显差距。邓立曾公开表示。事实也正是如此,据了解,美国二手车的利润比例占到汽车行业利润总比例的10%以上。有数据显示:美国的新车与二手车的销量比是0.4∶1,而在中国是1.5∶1。

在未来全国汽车工业由增量向存量发展的大趋势之下,二手车行业加速和大力发展也将成为大势所趋。数据显示,2012年北京二手车的销量为70万辆,新车销量为57万辆,二手车销量首次超过新车。北京二手车置换率占到新车销售的60%以上,保持二手车流通是维系汽车市场可持续发展的内在动力。罗磊说。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月30日 14:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多机动车相关文章
  • 商检新政首启出口松绑在望
    钟燕飞的公司代理汽车维修机械的出口。商检对我们贸易商来说特别麻烦,申报商检必须由生产厂家去出入境检验检疫局,有时候我们出口一单货物涉及到好几个工厂,工厂往往觉得为了一笔小单跑政府部门不值得,很不配合。眼下,这一局面有望改变。8月1日,质检总局和海关总署宣布将对1507个海关商品编码项下的一般工业制成品不再实行出口商品检验,这一调整将从8月15日起施行。这一番震动行业的调整,意味着中国七成的商品出口从此少了一道关。据商务部研究院外资研究室主任马宇计算,全国每年进出口企业的商检费超过100亿。但100亿只是名面上的费用,而其他相关检验检疫费用全国每年则有200亿。新政实施后,出口企业松绑在望。新政首启公司员工听说商检取消都很兴奋。山东一家服装厂贸易部负责人蔡惠键表示,我们是代理加工,本来利润就不高,取消商检为我们省了一笔费用。我们的货出去一般是3-5天,有1天半用在商检这块。商检改革的启动,源
    2023-06-05
    193人看过
  • 二手车也需要“三包”
    随着10月1日汽车三包法规的出台,国内汽车市场由此进入了三包时代。但目前的三包主要针对新车而言,对于年交易量已接近800万辆的二手车却并未涉及。那么,二手车是否也需要三包?二手车市场的步步惊心家住广州的王先生不久前购买了一辆二手凯美瑞(报价参数图片论坛),最初使用的一个月,王先生感觉这辆车的性能和质量都很不错,无论动力性、操控性还是舒适性都比自己之前的老赛欧(报价参数图片论坛)强很多。但过了几天,王先生开始感到有些不对劲,先是车内的霉味越来越浓,以至让人难以忍受,随后车辆的电路系统也开始接二连三出现故障,而且查找不出原因。无奈之下,王先生将车开到广州的一家广汽丰田4S店进行全面检测,然而检测的结果让他大吃一惊:原来这是一辆水淹车,而且属于水没车顶的较严重情况,车内座椅和地板已严重发霉,而且电路系统由于水汽的蒸发很多已经损坏,如果维修至少需要几万元。无独有偶,青岛的李先生在去年底拿到了车本,
    2023-06-07
    439人看过
  • 二套房贷全面松绑
    房贷还清再贷款仍享首套房优惠沈城房贷客户注意了!只要首套房贷欠款全部还清,再次向银行申请房贷,仍视同首套贷款,可继续享受首付最低两成、贷款利率最低7折的优惠政策。房贷旧规全面松绑2007年9月27日,央行、银监会联合发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,明确规定:对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。同年12月5日,央行、银监会又联合发布《关于加强商业性房地产信贷管理补充通知》,通知指出,如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人须提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其余已利用银行贷款购买住房的家庭,再次向商业银行申请贷款时,均应按第二套房贷政策执行。上述政策的出台背景是
    2023-06-11
    111人看过
  • 专家教你玩转二手房税收:轻松降低税务负担!
    (一)签订阴阳合同签订阴阳合同是二手房交易双方常用的避税方法。例如交易双方实际成交价为100万元并签订所谓“阴合同”,而递交房地产交易的网签合同价格为90万元的“阳合同”。这样只需要按照90万元的标准缴纳相关费用。法律风险:对卖家来说,递交房产交易部门的那份合同才是具法律效力的,如果买家根据较低的价格来付款,而不愿意按照约定的价格会使卖方受损。如果卖方通过法律途径进行维权,则需面临举证的责任以及时间的付出。(二)假离婚在限购城市为了取得购房资格常有假离婚的现象发生。除此之外,在二手房交易过程中也有同样的情况发生,根据国家政策的规定,“对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税”。这就是说如果一个家庭如果有两套房屋需要转让其中一套,即使满五年也需要缴纳个人所得税。为了避税,很多夫妻通过假离婚的方式来将名下的房子转让一处给夫妻一方,再由其和第三方进行交易。(三)延
    2023-07-06
    277人看过
  • 二手房税收新政详解:低于90平契税降至1%
    为使市民了解住宅二手房税收政策的变化,昨天,中国大连政府网站在线访谈邀请了市地税局相关负责人,围绕住宅二手房税收政策有关内容与网友进行了在线交流。大连市地税局针对大连市房地产市场的状况,出台了《关于充分发挥税收职能作用进一步促进我市房地产市场健康发展的实施意见》。今年10月,又出台了若干房地产交易优惠措施:一、是提高了市内四区普通住宅的价格标准,将普通住宅的价格标准统一提高到10000元/平方米,如住宅同时符合10000元/平方米以下,144平方米以下、容积率1.0以上这3个标准,就属于普通住宅,可以享受优惠的契税税率;二、是对单位、个人转让住宅二手房,暂缓征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、土地增值税,免征印花税;三、是个人买受住宅,免征印花税;四、是对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。在2009年6月30日前买卖房屋的纳税人
    2023-06-10
    473人看过
  • 多城市二手房价松动新房也降价
    虽然今年上半年新建商品房价格没有出现明显下降,但在二手房市场,小业主的心态明显不如开发商坚定,各地二手房价格已率先出现松动。据相关机构预计,由于各地成交量持续处于低位,预计三季度价格松动现象将会更为显著。二手房交易税的所有内容多城市二手房价陆续松动中原领先指数系统显示,在被监测的五大城市中,除上海、广州仍有微涨外,北京、深圳、天津的二手住宅挂牌价格继续松动。继前两月北京和上海的二手住宅价格指数相继下跌后,6月深圳二手住宅价格指数亦出现年内的首次下跌,环比跌幅为0.75%;北京继续小幅下跌;天津指数虽仍微涨0.6%,但较上月涨幅继续收窄。而上海指数则在5月小幅下滑0.25%后,于6月出现反弹,环比上涨0.9%;广州指数环比上涨0.9%,涨幅较5月有所扩大。虽然多个城市的二手房价出现松动迹象,然而受季节因素影响,各地的成交量并未持续回升。上周,中原监测的五大城市二手住宅成交量与前4周的周平均水
    2023-06-05
    272人看过
  • 【二手车交易合同】五步轻松买卖二手车
    二手车主反映他们和买主签订了交易协议,买方当时支付了价款,并拿走了自己的机动车登记证、行驶证等证件,却一直不去西安市车辆管理所办理过户手续,这让他们很担心,一旦出现交通违法行为,罚款和驾照扣分谁来承担呢?对此,西安市工商局双生分局机动车所所长刘*斌表示,买卖二手车交易最好去西安正规的二手车市,那里不仅管理正规,手续也相对简便,一般半天至一天就可办妥一切手续,可使交易双方避免一些不必要的纠纷。刘*斌指出,买卖双方只要到西安正规的二手车市场、拍卖公司或者经营二手车置换业务的经销公司,签订正规的合同、交纳交易费、开具正式发票并及时办理过户手续,均属于合法的交易行为,受法律保护。上面二手车主遇到的情况,由于买卖双方没有进行车辆户口的变更登记,因而车辆的所有权没有转移,交易行为不成立,卖方有权追回车辆、并要求买方交清罚款,或者寻求公安机关的帮助。他提醒大家,二手车交易有固定的程序,切忌私下快速成交,
    2023-05-05
    307人看过
  • 二手房契税新政策什么是二手房契税
    正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1、5%和1%,买方缴纳)。其它税费。一、房屋买卖合同税费问题房屋交易中,买卖双方都需要按照规定缴纳税费,本文从买方、卖方两个角度进行税费缴纳详情分析:1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例个人所得税个人所得税税率:交易总额的1%或两次交易差额的20%。个人所得税缴纳规定:如果同时满足家庭少有住宅、购买时间超过5年,免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。注:纳税人在地税系统中未能查询到原值,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。营业税营业税税率:交易总额的5%。营业税缴纳规定:(1)满两年的住宅,免
    2023-06-25
    66人看过
  • 汽车“三包”、节能补贴两大利好助推10月车市
    核心提示10月,是汽车经销商非常看重的一个月份,各品牌经销商都会选择在十一期间进行大促销,为在年底前完成全年销售任务进行冲刺。加之今年汽车三包等利好政策的施行,业内人士预计,10月车市或将迎来新的井喷行情。金九银十,是车市的销售旺季。而从10月1日起,消费者盼望已久的汽车三包政策正式开始实施,新政的尘埃落定也给消费者吃了一颗定心丸。同时,从10月1日起,1.6升及以下节能环保汽车(乘用车)新一轮推广补贴政策也开始推行,补贴标准仍为每辆车3000元。两大政策的利好,加上各大汽车经销商长假期间的大力度优惠,让各个品牌的4S店都聚拢了不少人气,为车市的银十添了一把火,吸引了众多消费者纷纷下单。63家厂商三包信息备案从10月1日起,国家质检总局《家用汽车产品修理更换退货责任规定》包修、包换、包退正式开始施行。汽车三包规定,有效期不得低于2年或行驶50000公里,包修期是3年或行驶60000公里。3
    2023-06-07
    315人看过
  • 政策链接:二手房税收新政
    按照财政部和国家税务总局的相关规定,从2010年1月1号起,对单位、个人转让住宅二手房恢复征收营业税、城市维护建设税、教育附加税、地方教育附加税和个人所得税。新政规定:购买不满5年的个人住房对外销售,全额征收营业税;超过5年(含5年)的,免征营业税;购买超过5年(含5年)的个人非普通住房对外销售,按其售房收入减去购房价款后的余额征收营业税。对于转让住房和非住房的,分别按转让收入额的1%和2%核定征收个人所得税。对个人首次购买90平方米以及以下普通住房的,暂执行1%的契税税率。对个人销售住房暂免征收印花税、土地增值税。对个人购买住房暂免征收印花税。
    2023-06-10
    111人看过
  • 政府有限松绑二套房贷仍需警惕楼市投机行为
    在扩大内需的要求推动下,政府再出措施挽救楼市,但救助效果尚待观察。国务院常务会议昨日传出信息,进一步鼓励普通商品住房消费。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。同时,对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。其中,将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的,免征营业税;将个人购买普通住房不足2年转让的,由按其转让收入全额征收营业税,改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。明确改善型住房此次国务院常务会议,距离中央经济工作会议提出发挥房地产在扩大内需中的积极作用仅一周;距离10月17日国务院常务会议部署第四季度经济工作,提出要降低住房交易税费支持居民购房刚满两月。在这过去的61天中,全国70个大中城市房价同比涨幅趋缓,环比继续下跌;房地产投资同比增幅虽依然超过20%,但增
    2023-06-11
    398人看过
  • 税收政策调整融资租赁业松绑前行
    财政部和国家税务总局近日下发了财税字[2003]16号文件———《关于营业税若干政策问题的通知》:中国企业今后可以通过融资租赁销售自己的产品;我们和国外企业可以享受同等国民待遇,许多地下运作融资租赁的厂商可以名正言顺地开展业务。这个政策同时也解决了融资租赁业务中重复纳税的问题,解决了租赁公司所有制不同的税收政策统一问题。融资租赁业门槛降低企业腾挪空间增大据了解,原来企业进入金融租赁公司的门槛是5个亿,还要经过外经贸部、中国人民银行等部门监管。门槛太高限制了许多企业的金融租赁业,不少企业不得不违规操作,地下运行。而此次规定融资租赁公司的进入门槛降为1.7亿注册资金,给中小企业提供了更多的发展空间。16号文件的下发,让众多企业的租赁业由非法走向合法,也是行业抓住机会,大力发展租赁事业的一次机遇。要充分使用这个政策为供货厂商、承租企业和投资人服务,将税收减下来的好处分摊给他们,降低他们的经营成本
    2023-06-09
    261人看过
  • 轻松过户二手房过户三部曲
    轻松过户,二手房过户三部曲本文分析二手房过户应该怎么做,首先在网上签约,其次交纳契税,最后过户手续办结。并且为读者解答了办理房产证所需费用,以及相关税费的计算公式。第一步,买卖双方在市房管局房产交易大厅网上签约窗口办理二手房网上签约,并到设置在房产交易大厅的地税窗口办理完税凭证(即对卖方应承担的营业税和个人所得税进行征收或减免);第二步,买卖双方到房屋所在区房管局房产交易大厅设立的“契税征收窗口”交纳契税(即各区财政局负责征收买方契税的窗口),并将申报材料递交到区房管局受理窗口进行受理;第三步,对于资料齐全的,10个工作日后,过户手续办结,买方会接收到一条领证短信,此时买方即可持本人的有效身份证明到市房管局房产交易大厅领证窗口领取房屋权属证书。若购买的二手房是房改房的,按规定,网上签约之前还需要对房屋进行重新测绘,拿到新的测绘图纸后才能按照普通二手房的交易程序进行,并且交完契税,买卖双方需
    2023-05-03
    333人看过
  • 首套房贷款利率“松绑”
    日前,工、农、中、建四大行在内部召开了研究全面落实差别化房贷政策的座谈会,会上,四大行共同提出,将切实满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求,合理权衡定价,在基准利率的基础上根据风险原则合理定价首套房贷款利率,但首套房首付比例仍然执行30%的标准。此外,还将提高住房贷款审批效率。业内分析人士认为,银行此举或为扭转当前个人贷款增长乏力的局面,首先从个人住房按揭贷款这一大头入手,一方面满足刚性购房需求的个人客户,另一方面促使个人贷款业务在第一季度末实现进一步增长。据了解,去年由于趋紧的信贷额度,银行普遍将首套房贷利率上浮5%至10%,今年年初以来,这种紧张态势开始转变。对于首套房贷款利率,我们一般按照平均达到基准利率的标准来执行,操作上会根据不同申请者的资信情况进行一定的上浮,比例以5%为上限。建行北京分行一位个人贷款业务经理表示。同时,记者从交行了解到,此前交行首套房贷款利率平均上浮
    2023-04-22
    375人看过
换一批
#交通常识
北京
律师推荐
    展开
    #机动车
    词条

    机动车是指使用发动机作为动力来源的车辆,通常包括汽车、摩托车、拖拉机、农用车等各种车辆。机动车具有速度快、操作灵活、舒适性高等优点,但同时也需要遵守交通规则和安全驾驶。 在道路上行驶的机动车必须符合相关的安全和排放标准,并取得相应的行驶证和... 更多>

    #机动车
    相关咨询
    • 上海市松绑政策
      湖南在线咨询 2022-02-11
      央视财经官方微博最新发布的微博称,上海限购松绑消息近期在上海和相关业内开始流传,央视财经记者刚致电上海房管局副局长庞元核实此消息为谣传。庞元称,“上海限购松绑“并未官方发文,目前上海市相关调控政策并无变化。对此,央视财经官方对之前发布相关内容予以更正。此前央视财经发布的微博称,上海市的黄浦、卢湾、徐汇区放松了部分限购政策。实际上,稍有常识的人都知道,2011年上海市黄浦区、卢湾区两区建制撤销,设立
    • 二手房个税新政策怎样才能能买好
      吉林省在线咨询 2022-07-11
      二手房个人所得税:1.二手房20%个税纳税人:卖方普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;分别是两种计税方式:合同价*1%;(合同价-原发票价)*20%,二选一取低征收。
    • 二手房交易税费买新房好还是二手房好
      贵州在线咨询 2022-10-30
      同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,总额=1.36元/平米*实际测绘面积;一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收,由卖方缴纳征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)增值税:住宅6元/平米*实际测绘面积
    • 买卖二手房降价好还是低好
      重庆在线咨询 2022-02-11
      首先,明年二手房即便降价也不会将太多。5-10%就差不多了。实际上,房价是由成本决定的,而最大的成本就是地价,地价低了,房价才能低,很多人都认为是开发商太黑了,其实大家仔细想想,政府愿意地价跌,没人买,也就没有GDP,也就没有政绩,也就没钱搞城市建设。因此,我不认为政府会压低房价,肯定会托市,对低收入人,有安居房可以买,而中等收入人群将会最难。土地资源是不可再生资源,因此,赶上合适的,就马上出手。
    • 二手房的税收是什么新政下的二手房交易税
      四川在线咨询 2021-07-08
      普通住宅: 卖方: 不满两年(无论是否唯一)5.6% 满两年不满五年(无论是否唯一)1% 满五年唯一住房免税 满五年不唯一住房1% 买方: 购买90平以下房产的1% 购买90平以上房产的(唯一住房)1.5% 购买90平以上房产的(不唯一住房)2% 商业房或公司产权:3%. 城市维护建设税 营业税的7%. 教育费附加 营业税的3%. 个人所得税 普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建