永久居住权是否可以转让-法师兄

永久居住权是否可以转让

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-06 11:12:19 330 人看过

永久居住权是不可以转让的。居住权是居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用以满足生活居住的需要的用益物权。居住权具有人身专属性，不可以转让或者继承。

一、夫妻离婚后是否依然可以享有房屋居住权

夫妻离婚后一般只有一方可以享有房屋居住权，但是如果另一方经济困难的，在确认房屋所有权或承租权归属后法院仍会判令无房一方具有居住权，直至具备腾房条件为止。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。

二、房屋所有人能否为他人设立居住权？

所有权人可以为他人设立房屋的居住权。当事人可以依合同取得居住权或者直接依照法律规定取得居住权，居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。

三、民法典规定居住权有哪些

居住权是建立在房屋所有权和房屋使用权上的，有了所有权和使用权才能产生居住权。根据法律规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

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