土地的出让期限是多长-法师兄

土地的出让期限是多长

来源：互联网时间： 2023-09-16 19:00:18 426 人看过

土地使用权出让的期限如下：居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。出让土地是指国家将国有土地通过拍卖、竞标的方式将土地的使用权转让给个人，个人支付出让金的行为。

土地使用权出让年限是多久？

土地使用权出让年限的规定是根据不同用途的土地而定的。居住用地的最高年限是七十年，工业用地是五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地是五十年，商业、旅游、娱乐用地也是五十年。但综合或除此之外的土地使用权也可以有不同的最高年限，例如五十年。土地使用者在使用期满时可以申请续期，并重新签订合同，支付出让金，并办理登记，从而继续享受土地使用权。

综上所述，不同用途的出让金对应的税率是不同的。如果是其他用途的出让金，对应的税率是不同的。如果是其他用途的出让金，对应的税率是不同的。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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