关于老人房产的协议-法师兄

关于老人房产的协议

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-26 19:12:25 141 人看过

写明各方基本信息，各方权利义务，违约责任等内容。

一、房屋买卖合同怎么写才有效？

买卖合同有效的写法：首先应当写明买卖双方的基本信息，如姓名、身份证号、住址等；其次应当写明买卖标的物的基本信息，如数量、质量、价款或报酬方式、交付方式等；最后应当写明违约责任和争议解决方式，并由当事人签名确认。

二、不动产买卖合同该如何写

不动产买卖合同的写法：

1、对房地产基本信息的描述，需要详细描述房地产的信息；

2、房地产交易价格及支付方式，需要描述双方约定的价格，并明确如何支付、何时支付以及如何支付；

3、所有权转让的委托事项及相关费用，需要注意转让时间如何与支付价格衔接；

4、房地产交付，需要注意房屋交付时的验证，以及房屋内的家具如何处理，以及房屋内的户籍问题；

5、各方的义务，需要约定各方的义务，以确保合同的顺利履行，各方都受到合同的约束；

6、违约责任，保护各方的权益，应明确哪些违约责任，如质量不一致、数量不一致等，并制定相应的违约责任；

7、争议的终止。

三、毛坯房租赁协议是怎样的

毛坯房租赁协议的内容如下：

1、首先需要写明出租方和承租方的基本信息；

2、然后写明房屋的基本情况，租赁期限、用途、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决的方式等等；

3、最后由双方签字，注明日期。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多要约相关文章

法律综合知识
协议书关于房产纠纷怎么处理

在面对房产纠纷时，我们有多种途径以寻求妥善解决方案，包括但不限于以下几种方式：（A）双方积极协商；（B）寻求和解；（C）申请仲裁；（D）启动司法程序。当争议发生之时，当事人双方可以首先自行尝试通过私下协商来解决问题，如无法达成共识，则可根据具体案情将房产纠纷提交至指定的仲裁机构进行裁决。若仲裁未能解决争议，当事人还可选择向当地人民法院提起诉讼。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-05-15

107人看过
结婚登记
民法典关于私人遗产协议的合法性

私自签订的遗产协议如果不违反法律规定，是当事人的真实意思表示，是有效的。根据相关法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。民法典中离婚后复婚离婚协议有效吗的法律规定《民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十三条【复婚登记】离婚后，男女双方自愿恢复婚

2023-07-11

385人看过
赡养协议
有赡养老人的协议书能分房产吗

依据我国《老年人权益保障法》的规定，赡养协议一般只是对赡养义务人之间的义务进行约定的协议，是不具有分割遗产作用的。相关法律规定《中华人民共和国老年人权益保障法》第二十条经老年人同意，赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议。赡养协议的内容不得违反法律的规定和老年人的意愿。基层群众性自治组织、老年人组织或者赡养人所在单位监督协议的履行。第三十六条老年人可以与集体经济组织、基层群众性自治组织、养老机构等组织或者个人签订遗赠扶养协议或者其他扶助协议。负有扶养义务的组织或者个人按照遗赠扶养协议，承担该老年人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。赡养纠纷如何调解1、丰富调解方法，做到耐心、细心、诚心。总体而言，赡养纠纷的调解工作和其他纠纷的调解大同小异，但因这类案件的自身固有特点，应当做到更有耐心、更加细心、更有诚心。要耐心听当事人倾诉，耐心做当事人的说服和教育工作；细心安排调解时间，尽可能通知双方都到场，

2023-04-17

392人看过
房屋征收
关于房屋征收补偿的协议

在《拆迁条例》施行期间，有关拆迁补偿问题，是由被拆迁人与拆迁人就有关拆迁补偿、安置问题签订协议，因此，协议双方的当事人属于平等的民事主体，协议的性质属于民事合同，一方反悔依法而起诉的，法院应作为民事案件受理。《征收条例》施行后，签订协议的主体一方是政府，另一方是被征收人，协议双方的当事人存在着一定程度的管理与被管理的关系，此时的征收补偿协议是属于民事合同，还是行政合同，当事人反悔应提起行政诉讼，还是民事诉讼，目前尚存在争议。城市房屋征收补偿标准最新房屋拆迁在不同地区有不同的规定。一般房屋拆迁补偿标准是：草房一千九百元／平米；砖瓦房两千四百元／平米；捣制或预制砖砼结构房屋两千八百元／平米；楼房（二层以上）三千三百元／平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户两万元。

2023-08-04

98人看过

离婚协议
离婚协议中关于房产变更的解决途径

离婚协议房产变更的处理如下：就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。需要带的材料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；2、房地产证；3、申请人的身份证明；4、房地产登记申请书；5、委托书。根据相关法律规定可知，对于房产变更，必须办理变更登记，才在法律上发生所有权变更效力。离婚协议能变更抚养权吗能，根据我国相关的法律规定，夫妻离婚后的任何时间内，孩子抚养权都是可以变更的。因为在确定离婚子女的抚养权归属时，要遵循“有利于子女的身心健康，有利于子女的健康成长，保障子女的合法权益”的原则，充分考虑父母双方的经济情况或家庭环境等等因素。如果有抚养权的一方因各种原因不能很好地照顾子女，无法为子女提供一个良好的成长环境，那么另一方自然可以要求变更孩子的抚养权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效

2023-07-11

183人看过
银行贷款
关于房屋产权约定协议书怎么写？

一、房屋产权约定协议书甲方：XXX，女，汉族，1990年1月1日出生，住四川省成都市武侯区一环路南一段福利路香榭丽舍小区三号楼四单元301室，身份证号码：电话：乙方：王明星，女，汉族，1990年1月1日出生，住四川省成都市武侯区一环路南一段福利路香榭丽舍小区三号楼四单元301室，身份证号码：电话：甲乙系表姐妹关系，经双方协商，甲方出钱以乙方名义购置房屋一套供甲方使用，地址为四川省成都市武侯区一环路南一段福利路香榭丽舍小区三号楼四单元301室。为避免发生房屋权属以及与该套房屋相关的一切争议，现甲乙友好协商达成如下协议：二、权利义务1、甲方实际出钱购置该房屋，当然系该房屋实际权利义务人，乙方对该房屋无任何权利。虽然用乙方名义购买，但乙方对购置该房屋以及该房屋水电煤气等因甲方实际使用而产生的费用不承担任何责任。2、因甲方房屋导致的侵权损害，应由甲方主动承担赔偿责任，若因甲方不及时承担责任给乙方造

2023-06-02

147人看过
离婚诉讼
婚后协议关于离婚财产

协议离婚财产分割应当写明下列事项：1、先列明当事人基本信息及其婚姻的基本情况；2、写明双方出于自愿离婚的意思表示协议离婚；3、财产的具体情况，包括财产的具体数额、产权所有人是谁等；4、财产如何分割、分割的份额等；5、双方签名并注明日期。一、农村兄弟财产分割协议如何书写才有法律效力财产分割协议，又称分单，分产契约，是共同财产共有人之间就各所有人应获财产份额进行分割，或者部分所有人从共同财产中分出自己的份额时所订立的文书。分单须经共同财产共有人协商一致后方能订立，一般由代书人代书，并由见证人在场证明1、首部(1)标题。应写明“财产分割协议”或“分单”、“分产契约”。(2)当事人身份的基本情况。分别写明参加析产的双方或多方共有人各自的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位及职务、住址等基本情况，同时还要注明他们相互之间的关系。2、正文(1)分产的原因。应根据具体情况简要写明具体原因。(2)

2023-03-05

432人看过
财产分割协议
关于财产分割协议反悔的相关情形

(一)男女双方自愿在婚姻登记机关办理了离婚登记手续后，一方或双方就分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。这是因为婚姻登记机关对财产分割协议仅仅是对协议内容进行形式审查，不会进行实质审查，协议的内容是否合法缺乏保障，有必要给与司法救济途径。(二)男女双方在登记离婚时，对子女抚养和财产分割问题曾经达成协议，婚姻登记机关因此办理了离婚登记，发给了离婚证。如果登记离婚后，一方不履行义务，另一方可以向人民法院提起民事诉讼，要求对方履行协议。(三)可以变更或撤销财产分割协议的情形：人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。如果发现存在欺诈、胁迫等情形的根据具体情形可以变更、撤销财产分割协议。发现欺诈、胁迫的情形不是人民法院支持当事人诉讼请求的唯一条件。一、离婚财产分割协议可以反悔吗？（一）协议离婚后一年内男女双方协议离婚后一

2023-04-06

262人看过

房产证
离婚协议中关于无房产证房屋的规定有效吗？

没有房产证的房子离婚协议约定有效。只要房子离婚协议表达了双方当事人的真实意思表示，并且是在自愿平等的基础上签订的离婚协议，没有违反法律规定和社会的公序良俗，那么就是有效的。但是离婚协议被撤销的就会无效，离婚协议书什么时候失效也没有规定。而一般情况下，离婚协议书经法院撤销的，离婚协议书就会失效。婚前签的离婚协议有效吗？婚前签订的离婚协议一般来说是无效的。根据相关法律规定，民事行为违背公序良俗的，无效，婚前就签订离婚协议，双方首先还没有登记结婚，没有形成夫妻关系，不是离婚协议的主体，签订后的离婚协议是无效的，不发生法律效力。男女双方登记结婚后，想要离婚可以签订离婚协议，双方办理离婚登记或者法院调解、判决离婚后，离婚协议中关于离婚的约定发生法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政

2023-07-19

355人看过
继承协议
老人遗产继承协议书

老人财产分割协议书范本整理在上面，首先里面要详细的记载自己都拥有什么财产，然后分割给谁等等都要约定清楚，签字盖章之后就具有法律效力了。而遗产继承资格的确定，在没有遗嘱的情况下，应依法定遗嘱的方式来分割遗产。而依法定继承相关亲属关系的确定，则是依据《民法典》所规定的亲属关系间权利义务来明确是否具有继承资格的。一、如何分析遗嘱是否有效考虑到被继承人生前一纸遗嘱可能就要决定巨额的遗产流向，同时还涉及死者遗愿和生者感情等复杂因素，遗嘱应当符合法律严格规定的以下两方面的条件：1、各种遗嘱的相应形式要件。如公证遗嘱应当具备公证申请、公证事项的审查和制作公证书等程序；自书遗嘱应当是遗嘱人自己书写(包括电脑打印)、亲笔签名、注明书写时间；代书遗嘱应当有遗嘱人、代书人和证明人签名，并注明代书和签名时间；录音遗嘱要有两个以上在录音制作现场的见证人的证明；口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下口授，并有两个以上见证人见证

2023-03-15

433人看过
抚养义务
关于婚内财产协议问题婚内财产协议约定的效力

一、婚内财产协议中的三种无用约定1、约定谁提离婚谁无财产谁提离婚，谁便净身出户往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺，以使任何一方都打消离婚的念头，一心一意地经营好婚姻。实际上，此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。也就是说如果你提起离婚，对方以协议要求将所有财产都归他所有，要求你净身出户是得不到支持的。所以说你们约定了这种条款是属于无效约定。2、约定财产归子女所有很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际的生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。也即从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，争议较多，当然均以无效认定而告终。3、不动产归一方但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，

2023-06-16

308人看过
离婚协议
关于离婚后财产补充协议

1.离婚财产分割协议首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。2、必须有双方同意离婚的表示，不离婚而分割财产的，离婚财产分割协议无效。3、离婚后，未成年人和不能独立生活的成年子女和哪方共同生活，抚养费如何给付，给多少。未和子女共同生活一方对子女的探视时间及方式等。4、对夫妻共同财产和债务的分割。5、一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间，内容包括无房屋产权无房可居一方的居住问题如何解决。6、关于离婚损害赔偿问题。对一方有法定过错的即重婚、有配偶与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权要求损害赔偿。7、违反协议的责任。一、男方写离婚协议书怎样写？男方自愿离婚协议书的写作方法：1.当事人及其婚姻的基本情况。2.双方同意离婚的表示。3.对未成年和不能独立生活的成年子女的生活安排

2023-03-09

100人看过

融资
“房子+老年人”不等于老龄房产

记者：老龄房地产正在成为颇受关注的新产业，它不是房子+老年人，也不是房地产简单地向老年群体延伸。它的意义究竟在哪里?郑功成：所谓老龄房地产，是指与老年人及全体公民老年期相关联的房地产，它强调适合老年人居住的房屋的物质形态和物理特征，同时也注重对于该类房地产的所有、使用、抵押、典当、租赁等各种权利，是老年人实现有质量的老有所养目标的一个重要方面。记者：那么，老龄房地产抑或老龄房地产业应该具有哪些属性?郑功成：老龄房地产大体可分为养老社区、社区养老服务机构、养老机构、老年医疗卫生服务机构、异地养老房地产项目、城市老年公寓、现有住房的适老性改造、二手老龄房地产、农村老龄房地产等类别。我认为，老龄房地产至少应包括四个方面的属性，即：一是复合地产属性，包括住宅、普通商业地产和医疗保健等;二是人文属性，创造温馨的宜居环境，让老人感受到家的氛围;三是服务属性，满足老年人核心需求和增值的需求;四是金融属性

2023-06-10

256人看过
赡养协议
关于赡养协议的赠与建议

赠予赡养协议的书写：1、被赡养人和赡养人的姓名、性别、出生年月日、家庭住址；2、被赡养人与赡养人之间的关系；3、赡养人应尽的主要义务；4、赡养人提供赡养费和其他物质帮助的给付方式、给付时间；5、对被赡养人财产的保护措施；6、协议变更的条件和争议的解决方法；7、违约责任；8、若有履行协议的监督人，应在协议上签名。赠予协议可以随意撤销吗赠与合同的撤销一般可分为两种，即任意撤销和法定撤销。而赠与合同的任意撤销则是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销，源于赠与的无偿行为。尤其是有的赠与合同的订立，是因一时情感因素而欠考虑，如果绝对不允许赠与人撤销，则对赠与人太过苛刻，也有失公允。所以大陆法系各国和地区民法典普遍许可赠与人在赠与合同成立后可撤销赠与。《老年人权益保障法》第二十条，经老年人同意，赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议。赡

2023-08-11

204人看过