租房合同纠纷诉讼所需证据材料有哪些？-法师兄

租房合同纠纷诉讼所需证据材料有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-30 18:00:21 227 人看过

房屋租赁合同诉讼过程中，举证是一个关键的程序。针对房屋租赁合同纠纷，当事人需要提供的证据主要有以下几种：

1、证明当事人主体适格的证据

（1）当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；

（2）当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等；

（3）法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。

2、证明房屋租赁法律关系成立的证据

（1）证明房屋产权的证据；

（2）租赁许可证及租赁登记证明；

（3）证明转租合法性的证据；

（4）房屋租赁合同。

综上所述，在房屋租赁市场，买卖双方围绕租金支付、违约责任等发生纠纷的，应该先协商解决或者申请调解仲裁。如果走诉讼程序，这种案件是民事案件，走简易程序的话，可以在三个月内结案。而案情复杂的，法院也会在六个月内完成申请。

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为了证实债权债务关系的存在,可以利用多种证据,如交易合同、送货清单、收据、对账单以及银行记录等。要证明债务人的身份资料,如身份证复印件、居住地址等,或者公司的银行账户。债务人经常迁移住地或更改名称和住所,债权人应注意保留搜集债务人的信息资料。为防止胜诉后拿不到财产,应注意搜集债务人的财产线索。另外,要注意诉讼时效,向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。为了证实债权债务关系的存在，我们可以利用诸如交易合同、送货清单、收据、对账单以及银行记录等证据。2．证明债务人主体的身份资料。债务人是自然人的需要其身份证复印件、居住地址等。债务人是公司的最好有银行帐户。要特别注意公司更改名称和住所，使得债权人无法找到他们，借此逃避债务。有的公民也经常迁移住地户籍，时间长了就查无其人。所以债权人必须注意保留搜集债务人的信息资料。3．要有最好有债务人的财产线索。很多债务人往往声称无还债能力，事实上却隐匿财

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