一、信用卡逾期按揭贷款买房能不能

1、如果信用卡已经在两年内逾期超过六次，不能不能办理贷款买房。

有不良信用记录，但是情况不算太严重的，能不能贷款，但是贷款预期年利率会上调。

最低上调10％。

2、由此可见，逾期对于贷款买房影响还是很大的。

严重的情况不能不能贷款买房，就算是情节轻的，也要多付很多利息。

《刑法》第一百七十七条之一

【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：

（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；

（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；

（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；

（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。

【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。

银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

二、二手房是否能不能公积金贷款买房

能不能通过公积金贷款来购买二手房。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，能不能向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，能不能提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能不能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人能不能提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

三、未还清贷款的房屋能不能买卖

房子的贷款还没有还清，房主如果想要卖掉房子，能不能通过以下三种方式：

第一，由买方还清剩余贷款。若买方能不能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能不能够正常过户交易。

第二，房贷转按揭，是指经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单的说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。

第三，当卖方无力提前还贷，买房也无法一次性支付足够房款的情况下，卖方能不能通过向第三人借款提前还贷，以解除房屋抵押，也就是俗称的“赎证”。

《城市房地产转让管理规定》第六条

下列房地产不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

《最高人民法院、最高人民检察院关于修改《关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的决定》：　　第二条　明知是伪造的空白信用卡而持有、运输十张以上不满一百张的，应当认定为刑法第一百七十七条之一第一款第一项规定的“数量较大”；非法持有他人信用卡五张以上不满五十张的，应当认定为刑法第一百七十七条之一第一款第二项规定的“数量较大”。\n有下列情形之一的，应当认定为刑法第一百七十七条之一第一款规定的“数量巨大”：\n（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输十张以上的；\n（二）明知是伪造的空白信用卡而持有、运输一百张以上的；\n（三）非法持有他人信用卡五十张以上的；\n（四）使用虚假的身份证明骗领信用卡十张以上的；\n（五）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡十张以上的。\n违背他人意愿，使用其居民身份证、军官证、士兵证、港澳居民往来内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、护照等身份证明申领信用卡的，或者使用伪造、变造的身份证明申领信用卡的，应当认定为刑法第一百七十七条之一第一款第三项规定的“使用虚假的身份证明骗领信用卡”。