非转农可以申请宅基地吗-法师兄

非转农可以申请宅基地吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:01:39 172 人看过

一、非转农可以申请宅基地吗

农户口迁回农村不可以申请宅基地非农户口属于无产阶级，农业户口属于有产阶级，因为农村户口会有集体用地性质的宅基地和定量的种植土地。现在农转非很容易办到，而非转农是不可能的。

农村宅基地所有权是属于农村集体组织，农民仅仅是拥有宅基地的使用权；所以宅基地是不能继承的，不过由于“地随房走”的原则，农民在继承父母的房屋之后，也能够享受到宅基地的使用权。

对于非农户口来说，国家在《关于加强农村宅基地管理的意见》中叶明确提到，严禁城镇居民在农村购置宅基地；所以城镇居民不能够在农村拥有宅基地，但如果其父母是属于农村人员，且在农村拥有宅基地，并且宅基地上修建了房屋，那么其能够继承父母的房屋，但是却不能够继承宅基地。

二、具备哪些条件可以申请宅基地用地

1、农村居民户无宅基地的；

2、农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准（267平方米）的；

3、回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的；

4、原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。

三、有哪些情况不得安排宅基地用地

1、买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的；

2、违反计划生育超生的；

3、一户一子（女）有一处宅基地的；

4、户口已迁出的；

5、年龄未满十八岁的；

6、其它按规定不应安排宅基地用地的；

农村居民宅基地用地，以户为单位，在城市规划及规划控制范围内，每户不得超过134平方米，其它范围不超过167平方米。

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