购房属于一般民事行为，不需要请律师的，但涉及到个人隐私或其它原因的，确实需要的也可以请的。

购房合同需要注意的事宜：

1、基本的“五证”齐全。

一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。

这是买房能否办房产证的关键。

2、使用规范的合同文本。

一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。

不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。

3、相关证明文件有效。

4、买期房要约定条件和时限。

5、明确具体时间和违约责任。

6、检查房屋质量。

7、明确物业管理事项。

8、重点约定违约责任。

一、先交首付再签购房合同合理吗

先交首付再签购房合同，不合理。

买房应该先签订购房合同书再交首付款的。

签购房合同的流程如下：

1、审核购房合同，是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款，对产生误解的条款进行修改或注释；

2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权；

3、在购房合同上签字或者盖章。

签购房合同注意事项如下：

1、看开发商五证；

2、购买预售时要付定金，注意开发商是否有预售许可证，及所购买的房屋是否在预售范围内；

3、注意建筑面积。填写暂测面积时要填上总建筑面积，套内面积和公用分摊面积；

4、期房要约定条件以及时限。

5、注意房屋质量；

6、注意物业管理事项，明确确定物业管理公司，及管理范围，收费标准，明确；

7、注意开发商在补充协议中取消示范合同中的公平交易的条款；

8、违约责任。包括，签约后退房、不按期付款责任，开发商换房，不按期交房的责任，面积变动的责任，质量不过关的责任，办理过户手续不符合规定约定等。

二、网签合同怎么拿

网签合同通过签订合同后打印出来即可。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

网签合同的流程如下：

1、准备材料，买卖双方要准备好齐全材料，如房屋所有权证原件，产权人身份证原件，产权人家庭户口簿原件，产权人本人一类银行卡。如果房屋是央产房，卖房人还需要提供《在京中央单位已购公房变更通知单》；

2、取号，买卖双方携带材料于工作日，到房屋所在区的房管部门领取办理网签号；

3、交材料，买卖双方需到指定窗口递交材料，填写相关申请表；

4、领取网签合同，网签人员在网上系统操作网上签约手续，生成网签合同，买卖双方签字。

综上所述，签订网签合同以后，可以通过打印合同拿到网签合同，签订网签合同时，需要注意在售的房产是否具备五证。网签合同具有一定的程序，要求准备相应得材料，再到相关部门领取网签号，再递交申请表，最后领取网签合同后签字生效。