父母赠与的房屋产权应该怎么处理-法师兄

父母赠与的房屋产权应该怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 16:11:55 215 人看过

父母赠与的房屋产权的处理方式如下：父母在子女结婚前赠与给子女的房屋产权，应认定为对自己子女个人的赠与，但是父母明确表示赠与双方的除外；父母在子女结婚后赠与给子女的房屋产权，依照约定办理，未约定或者约定不明确的，视为夫妻共同财产。

房屋产权赠与需要什么手续？

房屋产权赠与需要的手续有：签订赠与合同；带齐相关资料签署确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3％，印花税为房管局评估价的0．5％，房地产权转移登记费每宗80元；进行赠与公证与房产公证，赠与公证费是评估价的2％；办理产权转移过户手续。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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