拆迁已经过很久还可以维权吗-法师兄

拆迁已经过很久还可以维权吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 21:09:55 461 人看过

房子已拆迁有法律时效。

房屋拆迁的行政诉讼时效为六个月、民事诉讼时效为三年，该法律时效自知道或者应当知道作出行政行为之日或权益被侵害之日起算。

我国法律规定公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

行政诉讼流程如下：

1、原告起诉，法院立案；

2、审理前准备：向被告送达起诉状副本；向原告送达收到的答辩状副本；通知当事人和诉讼参与人开庭时间、地点；

3、开庭审理：按原告、被告、第三人的顺序陈述行政争议；举证质证；辩论；当事人最后陈述等；

4、当庭判决或择日宣判，并向各方当事人送达判决文书。

拆迁补偿安置合同应该注意事项有：

1、提出拆迁申请，领取拆迁许可证。

2、发布拆迁公告。

3、签订拆迁补偿安置合同。

4、房屋拆迁的实施。

《行政诉讼法》第四十六条

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
已经离婚可以分拆迁补偿吗

一、已经离婚可以分拆迁补偿吗夫妻共同居住的房产，在离婚后已经属于一方的，那么拆迁补偿款只能给到房屋产权方，另一方无权请求分割离婚房屋拆迁补偿。再者，未取得产权的公房，法律规定，离婚时需要确定由哪一方使用居住，并对另一方给予补偿。所以在公房拆迁补偿的时候，政策还是对居住人进行补偿，离婚后，未取得公房居住使用的一方无权请求分割离婚房屋拆迁补偿。如果宅基地上房屋拆迁，对宅基地住房的产权人进行补偿的，则离婚后未取得房产产权的一方无权分割房屋拆迁补偿款。如果政策规定按照户口进行拆迁补偿，离婚时户口未迁出的，可以要求分割房屋拆迁补偿款；户口已经迁出的，则无权要求分割房屋拆迁补偿款。二、离婚时财产怎么分1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。2、夫妻分居两地分别管理

2024-02-02

90人看过
遗产分割
遗产房屋已经拆迁失火还可以继承吗

遗产房屋已经拆迁失火后是不可以继承的，因为被继承人的遗产已经灭失。继承人可以要求造成失火的人承担相应的法律责任，比如支付赔偿损害等，继承人按照约定分割相应的份额。一、继承需要具备什么条件转继承，是指继承人在被继承人死亡之后，遗产分割之前，因为某种缘故尚未实际取得遗产而死亡或被宣告死亡，其应继承份额转由他的法定继承人继承。转继承的适用条件如下：1、继承人于被继承人死亡后遗产分割前死亡。2、继承人未丧失继承权，也未放弃继承权。二、代位继承和转继承?代位继承和转继承：1、代位继承：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。2、转继承：继承人在被继承人死亡之后，遗产分割之前，因为某种缘故尚未实际取得遗产而死亡或被宣告死亡，其应继承份额转由他的法定继承人继承。《民法典》第一千一百二十八条规定，被

2023-06-22

389人看过
法律综合知识
权利也有保质期！拆了很久，还能维权吗？

拆迁维权有期限，这是令很多被拆迁人朋友都深感怨念的一件事。当权利被套上保质期的枷锁，大家难免会觉得自己的权利打折扣了。如果从司法资源有限性或司法成本等角度，来分析为什么维权还要有期限这回事，问题显然就有些难以理解。作为普通老百姓，咱们不妨从一个更加朴实、直白的角度去找出这个问题的答案：这个世界，并不是围着我们任何一个人转的；你的权利不早点行使，过了一定的时间，就没人费时费力地帮你去争取了。所以，律师常常会提醒被拆迁人朋友们，权利要靠咱们自己争分夺秒地积极行使，没有任何人会替你惦记着你的救济权利要过期了。但在收到这些提醒时，有一部分被拆迁人开始有些过度紧张，认为拆迁已经开始很久了，自己一定已经没机会维权了。拆迁律师今天想对没有做任何专业法律分析，就认为自己维权已晚的被拆迁人朋友说，事情并不一定是你想象的那样。拆迁分很多个不同的阶段，分别有相对应的救济权利。有被拆迁人光是拆迁协议的签订这一步，

2024-01-14

158人看过
法律综合知识
宅基地已经拆迁还有使用权吗

一、宅基地已经拆迁还有使用权吗1、宅基地被国家征收拆迁的，村民对该宅基地不再享有使用权。2、村民可以另外申请一处宅基地兴建房屋。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》（1）第二百二十九条【法律文书或征收决定导致的物权变动】因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。（2）第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。（3）第三百六十四条【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。二、宅基地使用权纠纷由谁受理对当事人之间因宅基地而引发的纠纷，只要一方当事人提出争议，双方宅基地使用证存在着界限不明确或界限重合或双方均无宅基地使用证的情形就属于权属不清

2024-03-22

274人看过

显失公平
已经签订了拆迁补偿协议，是不是还能维权

一、已经签订了补偿协议还能拆迁维权吗一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，在下面4种情况下，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔：1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。2、房屋估价机构违法或估价不合理。房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销房屋拆迁补偿协议书。3、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况

2023-03-22

323人看过
建设用地
已经享受过拆迁还能第二次享受吗

一般不能。根据地方规定，一个人不能在一个城市享受两次动迁安置，除非是你的产权房。拆迁问题需要根据当地具体的拆迁政策及实际情况分析确定的。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。一、无证房屋拆迁怎么办房屋建筑面积一般指的是房地产权证上所记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件所记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件所记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。最后还可以由具有测绘资质的专业测绘部门进行测绘确定，以及拆迁人和被拆迁人双方协商确定。房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。被拆迁人没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证)，从法律意义上说也就不是拆迁当事人，不能得到补偿。但是如果该房屋使用人只有这一套房屋用于

2023-03-01

94人看过
法律综合知识
房屋拆迁时，拆迁补偿很低怎么维权

一、房屋拆迁时，拆迁补偿很低怎么维权拆迁补偿很低，可以提起行政诉讼《行政诉讼法》第十二条的相关规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼包括：对行政责令停产停业、罚款、警告等行政处罚不服的；对征收、征用决定及其补偿决定不服的；认为行政机关不依法履行、未按照约定履行土地房屋征收补偿协议等协议的；行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复的等等。二、违法拆迁怎么处理根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定：采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。同

2023-11-27

89人看过
法律综合知识
房屋已拆迁还可以有争议吗

一、房屋已拆迁还可以有争议吗若拆房仍有相关房产争端事宜未得解决，被拆迁者或该房屋租赁人如在规定的搬离期限内未能履行搬离义务，那么该拆迁方便可依据现行法律法规，向相应的仲裁委员会递交仲裁申请，同时亦可依法向所在地人民法院提出诉讼事项。在诉讼期间，该拆迁方有权依照法律规定，向当地人民法院提交强制执行申请。《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、房屋已垮如何补偿拆迁费房屋已经倒塌，对倒塌的房屋进行征收拆迁时，要对倒塌房屋价值进行评估，依据评估的价值对被拆迁人进行补偿。房屋拆迁补偿方式有：1、货币补偿。2、产权置换。3、结合型补偿。征地补偿款分

2024-03-23

388人看过

拆迁许可证
拆迁许可证已经废止了吗

是的。《城市房屋拆迁管理条例》施行的时候，拆除房屋是需要许可证的，由房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门颁发。但是2018年颁布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》废除了《城市房屋拆迁管理条例》中给开发商发放拆迁许可证的规定，房屋拆迁许可证已经成为历史。房屋拆迁许可证废除，不再给开发商发放房屋拆迁许可证，并不是说开发商可以不用办理许可手续就能进行拆迁，而是切断了开发商通过办理房屋拆迁许可证来寻求后续行政强拆的途径，旨在让幕后的政府在房屋拆迁活动中现身。政府如果要为公共利益进行征收，应当由政府直接出面与被拆迁户谈判，如果双方谈判不成，交由法院最终裁决，法院有权判断是否属于公共利益和拆迁补偿标准，在法院裁决前政府不得进行强拆；如果开发商为商业利益需要拆迁，则由开发商直接与被拆迁户谈判，谈成以后再向政府申请相应的许可进行开发，开发商不得凭借任何行政权力进行强制拆迁。需要注意的是，《国有土

2023-02-19

206人看过
法律综合知识
食品经营许可证已经过期很久了怎样补办

一、食品经营许可证已经过期很久了怎样补办不能补办，食品经营许可证想要延续是要在有效期满30个工作日前进行申请，如果超过期限，那就只能重新办理了。办理食品经营许可证需要提交以下材料：1．食品经营许可申请书；2．营业执照或者其他主体资格证明文件复印件；3．与食品经营相适应的主要设备设施布局、操作流程等文件；4．食品安全自查、从业人员健康管理、进货查验记录、食品安全事故处置等保证食品安全的规章制度。二、食品经营许可证已经过期很久了在哪个部门办理在当地食品药品监督管理部门办。申请食品经营许可，应当先行取得营业执照等合法主体资格。企业法人、合伙企业、个人独资企业、个体工商户等，以营业执照载明的主体作为申请人。机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位、企业等申办单位食堂，以机关或者事业单位法人登记证、社会团体登记证或者营业执照等载明的主体作为申请人。三、食品经营许可证已经过期很久了办理时可以营业吗不可

2023-11-28

241人看过
法律综合知识
强拆遇到拆迁是否可以维权

一、强拆遇到拆迁是否可以维权拆迁遇到强拆应该向当地国土部门反映，或者直接拨打国土部的法律热线12336反映，强拆侵犯公民人身或财产权益的，当事人可以依法申请行政复议或者依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚

2023-11-09

172人看过
拆迁维权
拆迁维权的实战经验

首先，与拆迁直接有关的部门有规划局，这个部门负责规划那些房屋被纳入拆迁的范围，拆迁户要想知道自家的房屋是否属于应当被拆迁的范畴，首先必须和他打交道。其次，土地局，土地局常常一张文件，就把拆迁户家中的土地证给废除了，而且又是连个招呼也不打，这也是斗争的对象。接下来，是建设局，拆迁裁决部门，在这里，需要重点考察他的程序问题，比如，前后起码有三次听证机会等等，这些程序是否严格履行。最后，是政府和城管局，两家单位在强拆时，是否程序违法。浴柜防潮三个必备法宝双装饰贴面后背板在挑选浴室家具的过程中，消费者更容易被其本身的外表迷惑，而对背面细节的关注度却很低，导致家具的使用寿命不长，很容易出现质量问题。实际生活中，不可能每次都做到沐浴后很彻底地清除无处不在的水珠和水汽，甚至是将藏在家具背后很难够到的部位都擦拭干净。采用双装饰贴面后背板避免密度板基材暴露在外，有了这一层的防护，水不再有机会从柜体背面进入板

2023-07-05

155人看过

重大误解
补偿协议已经签订，还有拆迁权

1、一般来说，《房屋拆迁补偿协议》一经签订，房屋拆迁当事人应当全面履行，不得反悔。但由于房屋拆迁涉及复杂的法律关系，房屋拆迁补偿协议在以下四种情况下可以撤销：1。房屋拆迁依赖政府的行政许可。如果政府的行政许可行为被撤销或确认为违法，相应签订的《房屋拆迁补偿协议》的合法性将受到质疑。当事人可以依法要求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。2。房屋评估机构评估违法或者不合理的。房屋拆迁取决于房屋评估机构的评估行为。未依法选择房屋评估机构，或者房屋评估机构未依法进行评估，或者评估结果明显不公平的，当事人可以依法要求变更或者解除房屋拆迁补偿协议。3。协议中存在重大误解和明显不公平。在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中有其他重大误解和明显不公平的，或者一方以欺诈、胁迫或者利用他人的危险，使对方违背真实意思订立合同的，受害方有权要求变更或解除合同。4。未成年人和限制行为能力人签署的协议。如果《房屋拆迁补偿协议

2023-05-08

427人看过
拆迁维权
拆迁维权可以申请国家赔偿吗

可以，作为被拆迁人，当自己的房屋被非法强拆后，一定要在法律规定的时效内进行有效维权，切勿因过了时效而失去了胜诉权。国家赔偿法规定的赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年，您应当知道从国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯人身权、财产权之日起计算，但被羁押等限制人身自由期间不计算在内。根据《国家赔偿法》第4条，行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；(三)违法征收、征用财产的；(四)造成财产损害的其他违法行为。一、违法强拆的法律责任1、造成被拆迁人受伤的，根据《刑法》234条的规定：故意伤害他人身体的，构成故意伤害罪的，视情节可能被判处有期徒刑、无期徒刑直至死刑。2、造成被拆迁人财物损毁的，根据《刑法》第275条的规定，

2023-06-28

175人看过