深圳二套房公积金贷款说明
【受理机构】:深圳住房公积金管理中心及分部
【咨询电话】:0755-12329
二套房认定标准:房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数计算,家庭的成员包括夫妻双方和未成年子女。
二套房公积金贷款限额:
1、个人申请:50万元;
2、共同申请:90万元;
3、可贷额度比例不超过购房价款的40%。
二套房公积金贷款首付比例:不得低于60%
二套房公积金贷款利率:
1、五年以下(含五年)的年利率为4.40%;
2、五年以上的年利率为4.95%。
二套房贷款条件:家庭房产套数在一套及以下(非深户家庭在深圳无住房)的,现深圳购买住房,职工符合公积金贷款条件的,可以申请公积金贷款。
二套房贷款基本资料:
1、住房公积金联名卡;
2、有效身份证件;
3、婚姻状况证明;
4、购房合同、首付款凭证;
5、公积金贷款申请表。
6、户口簿或公直系亲属关系证明(父母一并申请公积金贷款)。
二套房贷款流程:深圳公积金贷款流程
公积金贷款问题咨询专区
一、异地有房且有贷款未还清,深圳房管局查询本人深圳目前无房,若在深圳买房使用公积金贷款,是按首套计算还是按二套计算?贷款利率怎么算?
【回复】:异地有房产的请职工诚信申报。现在深圳申请公积金贷款按二套房计算。其贷款利率如下:五年以下(含五年)的年利率为4.40%,五年以上的年利率为4.95%。
二、我办理过公积金按月提取,现在账户上还有一定余额,能办理二套房公积金贷款么?二套房首付比例为多少?需提供哪些资料?
【回复】:住房公积金提取不影响公积金贷款的申请,但可贷额度与职工公积金账户余额有关。深圳二套房公积金贷款首付款比例不得低于60%。办理贷款手续时候需提供住房公积金联名卡、有效身份证、婚姻状况证明、购房合同、首付款凭证、公积金贷款申请表等资料。
三、在深圳二套房是如何认定的?二套房可以申请公积金贷款吗?
【回复】:职工申请住房公积金贷款时,家庭房产套数以产权部门认定的为准。根据深圳住房公积金贷款政策规定家庭房产套数在一套及以下(非深户家庭在深圳无住房)的,现深圳购买住房,职工符合公积金贷款条件的,可以申请公积金贷款。
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直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属,其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等,如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系,例如收养人与收养的... 更多>
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深圳商转公积金贷款流程香港在线咨询 2022-05-26商转公贷款目前有两种办理方式,一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后,中心再发放商转公贷款。 1、贷款人在申请前向受托银行所属的各经办支行咨询转公积金贷款的有关政策及办理程序,并在银行工作人员的指导下填写《个人住房公积金转贷资料夹》,同时准备相关证件。 2、受托银行受理贷款申请,并审贷款人
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深圳商转公积金贷款流程?江西在线咨询 2022-05-30商转公贷款目前有两种办理方式,一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后,中心再发放商转公贷款。 1、贷款人在申请前向受托银行所属的各经办支行咨询转公积金贷款的有关政策及办理程序,并在银行工作人员的指导下填写《个人住房公积金转贷资料夹》,同时准备相关证件。 2、受托银行受理贷款申请,并审贷款人
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深圳公积金贷款流程有哪些吉林省在线咨询 2023-03-30深圳公积金贷款流程: 1、网上查询预售房 申请人和共同申请人→在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询→联系银行网点; 2、递交贷款申请 受托银行网点受理后,向住房公积金管理中心递交贷款申请; 3、等待中心审批 管理中心收到受托银行递交的贷款申请,一旦材料齐全将会在5个工作日内出结果; 4、与受托银行签订合同 在管理中心审批完成后5个工作日内,借款人与受托银行签订合同; 5、等待
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深圳商转公积金贷款流程步骤?新疆在线咨询 2021-10-26商转公贷款目前有两种处理方式,一种是先偿还后偿还方式,另一种是贷款偿还方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后,中心再发放商转公贷款。1、贷款人在申请前向受托银行所属的各经营分行咨询公积金贷款的相关政策和手续,在银行职员的指导下填写个人住房公积金贷款资料夹,准备相关证明书。2、 受托银行受理贷款申请,并审贷款人提交的贷款申请资
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深圳公积金贷款买房什么流程黑龙江在线咨询 2022-06-12深圳公积金贷款买房提取的所有情况及相关的办事指南,住房公积金提取主要可以分为三个大类,一是房屋类提取,主要用以有关房屋方面的开销;二是销户类提取,主要是在销户后将公积金余额提出;三是其他类提取,主要包括了享受最低生活保障提取和重大疾病公积金提取。