夫妻共有房产丈夫瞒着妻子悄悄抵押也有效-法师兄

夫妻共有房产丈夫瞒着妻子悄悄抵押也有效

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 08:42:58 201 人看过

房子是夫妻俩的共有财产，抵押合同怎么能在妻子完全不知情的情况下生效呢?家住南海区盐步前横街的邓-姨非常焦急。再过几日就要开庭了，但她还是没能找到新的证据维护自己的权益。

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房子“悄然”被抵押

“直到法院下发通知书，我才知道我的房子被抵押了。”邓-姨说。她告诉记者，自己和老伴在这套房子里已经住了26年，老伴10多年前患了脑出血瘫痪在床，没有行为和表达能力，而她的小叔子黄某却向法院出示了一张抵押合同，上面还有老伴的印章和手印。

该抵押合同显示，邓-姨的房子建筑面积为287平方米，作价28.46万元，盐步农村信用合作社以此为抵押借出款项20万元。合同上的借款人是小叔黄某开的家私厂，抵押人则是邓-姨的老伴。

邓-姨表示，6年前黄某因为做生意缺钱用，将她家房产抵押给信用合作社，而夫妻俩对此并不知情。对于抵押合同上的印章和手印更是让她疑惑，虽然法院已通过技术手段证明手印是老伴所按，但老伴已经10多年瘫痪在床，如何弄清楚这复杂的抵押手续，并按上手印呢?另外，该套房产是两人婚后购买，按道理她也是产权人之一，抵押合同怎么能不经过她的许可，在不知会她的情况下生效呢?

倾家荡产三次上诉

2002年8月7日，法院一审作出判决，随后邓-姨又两次提起上诉。这场官司打了四年多，一共经过了三次审判。近日，南海区人民法院给邓-姨发来通知。自通知送达之日起15日内，如果邓-姨不向法院提起上诉，将被视为自动放弃上诉权。

为了打这场官司，邓-姨前前后后已花了两万多元，如今的她已是负债累累。但邓-姨表示，自己还会上诉，为她和老伴讨个公道。“老伴瘫痪10多年了，我也腿脚不方便，两口子都没有工作。儿子一家跟我们一块住，如果房子被封拍卖出去，我们就什么都没有了。”邓-姨无奈地说。

邓-姨告诉记者，小叔黄某现已破产，家私厂也关了门，他已无力还清欠信用合作社的贷款，而自己和老伴也没有能力偿还黄某抵押房产贷的20万元。如果不上诉，合作社随时都有可能把自己的房子收押。

关键：

不同意抵押证据

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