购房定金合同要几个人签字-法师兄

购房定金合同要几个人签字

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 08:20:41 192 人看过

根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的相关规定，定金协议须经双方共同签署确认方可正式生效。若仅有单方面签署，则通常被判定为合同尚未成立。

然而，当已向另一方支付了定金且该方已经接受的情况下，即使合同上只出现了一方的签名，此定金协议亦可自定金实际交付之时起算正式生效。

此外，关于定金金额的设定，双方可自行协商确定；但需注意的是，其总额不得超过主合同标的价值的20％，否则超出部分将不具备定金的法律效力。实际交付的定金金额若高于或低于约定金额，均应视为对原定定金金额的变更。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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