一、“空白协议”+“暴力强拆”被征收人应当怎么做?
在房屋拆迁中,空白协议是指在重要的协议条款中留了部分空未填,拆迁人就先要求被拆迁人签字的协议。如果被拆迁人签了空白协议,可能会发现,实际补偿比当初签协议时谈的补偿少了很多。所以,被拆迁人不要轻易签订空白协议。如果一定要签空白协议,也要将空白协议签订前后的相关情境进行拍照、录音或者录像,并留存好证据。
被拆迁人如果遭受到暴力拆迁的,被拆迁人可以立即向公安机关报案,并且收集暴力拆迁的相关证据,如录像、录音等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
二、安置补偿协议中应当明确具体的事项
1.订立协议的主体
2.被拆除房屋的位置、性质、建筑面积
3.补偿安置方式
4.货币补偿金额(如实行房屋调换的,拆迁补偿协议的内容还应当包括调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和房屋交付时间等事项,拆迁方应当向被拆迁人支付搬家补助费、设备迁移费)
5.搬迁期限
6.违约责任
7.争议的处理
8.需要约定的其他事项
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面对强拆,被征收人应该这样做
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房屋征收房屋空白协议怎么签
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要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>
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被征收房屋确认是空白协议应该怎么办福建在线咨询 2022-05-241、空白协议是无法律效力的,结合实际情况维权。 2、在房屋征收补偿过程中,为了使被征收人尽快搬离、减少征收补偿款的支出,征收方往往会使出一种伎俩,即以高额的补偿费欺骗被征收人签订空白的征收补偿协议。
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签了空白协议被拆了怎么办香港在线咨询 2022-02-01空白协议,严重违法的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知
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将空白合同当做雇佣协议内蒙古在线咨询 2022-08-06甲方: 乙方: 甲方聘请乙方为保姆,双方经过平等协商,彼此同意约定下述条款以共同遵守。 第一条乙方的职务为保姆。 第二条乙方受聘于甲方期间,应根据甲方工作安排履行工作职责。 1、 2、 3、 4、做中餐和晚餐收拾房屋、打扫卫生使房屋时刻保持干净整洁协助主人照顾照看小孩主人交待的其他机动家务事宜 第三条乙方工作职责、事项由甲方依乙方的职务或工种,并视乙方能力及甲方需要进行安排。 第四条乙方的正常工作
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拆迁纠纷房屋征收的空白协议要怎么写云南在线咨询 2021-11-10空白协议无法律效力,根据实际情况维权。 在房屋征收补偿过程中,为了使被征收人尽快搬出,减少征收补偿的支出,征收人往往会使用一种伎俩,即以高额补偿欺骗被征收人签订空白征收补偿协议。 具备下列条件的民事法律行为是有效的: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。
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被拆迁人如何应对暴力强拆湖北在线咨询 2023-04-251.确认拆迁性质。了解拆迁主体,如果是政府主导的,一般是为了公共利益,具有一定的强制性,这种情况只能争取合理补偿;如果是纯粹的商业行为,就不具有强制性,您有权决定是否被拆迁。 2.确认土地性质。分清楚是国有土地上拆迁还是集体土地上拆迁。国有土地上拆迁依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿,集体土地上拆迁主要是征收土地的补偿,房子等是作为地上附着物进行补偿的。 3.了解补偿内容和补偿标准。每个