婚前女方婚后买的房子离婚时怎么分?-法师兄

婚前女方婚后买的房子离婚时怎么分?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 21:50:07 68 人看过

婚前买的房子离婚后一般不分配，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产平等分割。

一、如何确认婚前财产呢

确认婚前财产的办法：一般认定夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产，为婚前财产。且方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，除非夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，否则，无论是婚前还是婚后都属于一方个人所有。

二、婚前财产结婚后几年是共同财产

婚前财产结婚后无论几年一般都不是共同财产，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，依法归一方个人所有。除非是夫妻双方有财产协议，约定婚前财产婚后共同所有的，归夫妻双方共同所有。

三、婚前财产离婚后还能要回吗

只要没有做出特殊约定，婚前财产在婚后还是归个人所有，离婚时不存在要回的问题，因为对方无权分割。法律规定，婚前的个人财产并不会因为结婚而变为共同财产，但是男女双方就婚前财产约定为共同所有或者部分共同所有的，视为是夫妻共同财产，离婚后依法进行分割，只能要回部分。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚登记相关文章

夫妻共同财产
离婚怎么分婚前男方出钱买房写女方名字的房子

一、离婚怎么分婚前男方出钱买房写女方名字的房子离婚婚前男方出钱买房写女方名字的房子是属于女方的，男方婚前所买的房子，房子的登记只写了女方的名字情况下，离婚后房子归属于女方，因为房子可视为男方对女方的房产赠送。我国《民法典》对认定共同财产作出了规定，关键看购买房屋的资金是不是夫妻共同拥有的。若房子是一方在婚前以个人名义及个人财产买的，那么该处房产不属于夫妻共同财产;若房子是婚后买的，那么无论房产证上写的是夫妻一方的名字还是双方的名字，都为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。二、婚前个人财产需要做公证吗婚前个人财产可以进行公证，但不是强制性的。存款、玉器、金银首饰等贵重物品属于产权随时变动的动产，不像房子、汽车之类的产权明确的不动产，以后双方如果离婚，则很难证明或者说清楚这些动产是婚前财产还是婚后夫妻共同财产，为了避免日后不必要的纷争，建议婚前的存款最好到公证处进行公证。三、夫妻个人财产的范

2023-06-15

231人看过
夫妻共同财产
婚前房产离婚后，女方要怎么分？

离婚无权要求分割婚前财产。一方婚前财产不会因婚姻而自动转化为共同财产。如果一方的婚前财产以另一方的名义登记，则为该方的个人财产。如果没有特别约定，离婚时不会分割。但如果一方婚前财产婚后加上另一方姓名，则视为夫妻共同财产。离婚时由双方协商确定。协商不成的，有法院按照照照顾子女、妇女和无过错方利益的原则进行分割。婚前房产离婚后析产可以吗？一般情况下，婚前房产属于婚前个人所有的财产，不能进行析产。只有夫妻共同财产才能进行析产。析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他

2023-08-18

75人看过
法律综合知识
离婚时婚前买的房子是男方的房子还是女方的房子

一、离婚时婚前买的房子是男方的房子还是女方的房子婚前买的房子，并且已经支付了全部的房款，一般是买房子一方的个人财产，离婚时是不参与分割的。我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、房子婚前属于男方福利分房婚后共同买下房子则房子归属是如何的房子婚前属于男方福利分房婚后共同买下房子属于夫妻共有财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方

2024-01-27

301人看过
结婚登记
车子分房产婚前买婚后离婚怎么分配

房子和车属于一方个人财产的，则离婚时仍归一方；如果属于夫妻共同财产的离婚时双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决。一般情况下，房子和车是婚后购买的，且双方没有特殊约定的就认定为夫妻共同财产。如果是婚后被赠与或者继承的，只要被继承人或赠与人没有表示只赠与一方或者只由一方继承的，也认定为夫妻共同财产。一、婚前买的房子应该怎么算婚前买的房子是否属于夫妻共同财产要分以下情形讨论。1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产；2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割；3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割；4、由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对

2023-03-12

110人看过

离婚诉讼
离婚时怎样分割婚前购买婚后还款的房子

一、离婚时怎样分割婚前购买婚后还款的房子1、婚前购买婚后还款的房子，离婚时由夫妻双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护二、婚前购买的房子离婚后的分配1约定的根据约定进行分割夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。2房产属干婚前财产的归有房展所有权的一方所有。结婚前买的房子目产权证登记了一方的名字的情况下属干婚前财产

2023-06-14

140人看过
法律综合知识
一方父母婚后出资给子女买房，离婚时怎么分

律师解答：根据具体情况确定。1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。2、如果是父母为子女婚后买房，房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定，有约定的从约定，没有约定的按共同夫妻财产处理，可以分割。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产

2024-04-26

160人看过
法律综合知识
离婚后，婚前一方买的房子如何分配

若夫妻其中一方在婚前利用个人财富购置房产，且此房产已归于个人名义之下，则这并不被视为共同财产，而是其个人独有之物。尽管房屋销售行为产生于婚姻生活之前且交易合同已经圆满执行，房子的所有权登记在购买者个人名下，但按照法律规定，这个房产依然存在以婚前财产为之处理的可能性。对于夫妻中的一方，他们在结婚前便自行支付首付并向银行申请贷款，在婚后，他们使用夫妻之间的共有财产来偿还这笔贷款。最终的结果是，房产所有权已随着还贷而发生变更，登记在支付首付款的一方之上。然而当法律关系出现裂痕，面临离婚的情况时，法庭通常会做出这样的决定：将房产判给登记簿上的那一方。而双方共有的是他们在婚后共同还款所支付的款项以及随之而来的财产增值部分。离婚之时，这些财产将作为共有财产被分配，而不动产登记一方将会为此向另一方做出相应的补偿。结婚前购置房产，而后婚后方加上配偶的姓名，这可以被理解为夫妻对于财产所有权的性质和归属作出了

2024-08-11

83人看过
夫妻共同财产
婚前购买的房子,婚后女方闹离婚想要分财产,应该怎么办

一、婚前购买的房子,婚后女方闹离婚想要分财产,应该怎么办夫妻可以按照以下方式分割房产：如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的房产，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。如果是夫妻共同财产，协议优先；协议不成的，向法院起诉，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。女方提出离婚房产如何分割的法律依据《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。二、夫妻离婚

2023-03-24

186人看过

夫妻共同财产
结婚前男方给女方买的房，离婚后房子归谁？

婚前全额买房，所有权登记在男方个人名下，应属于男方婚前财产，不属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所有的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产。一、婚前房屋归谁所有婚前房屋依法应当归对房屋作出登记的人所有。我国民法典规定了一方的婚前财产属于一方个人财产，夫妻一方个人所有的财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，所以即使结婚之后，该房屋的所有权不变，除非双方有约定。二、夫妻共同财产包括女方的婚前财产吗夫妻共同财产不包括女方的婚前财产。因为女方的婚前财产归属为女方个人财产，法律规定，夫妻个人财产不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但是男女双方约定婚前财产归共同所有的除外。所以离婚时夫妻只有权利分割夫妻所有的财产，对女方的个人财产，男方是无权要求分割的。三、男人的婚前财产可以分吗男方婚前财产不可以分割。一般情况下，夫妻进行财产分

2023-04-06

125人看过
婚房
女方婚前继承房产，婚后贷款买房，离婚房产怎么分

女方婚前继承的房产，原则上属于女方的个人财产，与男方无关，离婚时男方不得参与分配。婚后夫妻双方又共同贷款买房的，不管登记在谁的名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时该房产一般由双方平分分配。一、房子是婚前财产，离婚怎么分割比较好婚前购买的房产登记在一方名下，婚后没有共同还贷的，一般为个人房产，不参与夫妻共同财产的分配；如果有共同还贷的，可能被认定为共同财产，也有可能被认定为个人财产，共同还贷被认定为借款，作为债权偿还；如果婚前购买房产，后变更登记到双方名下的，一般视为赠与，属于夫妻共同财产，依据法定原则参与分配。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、婚前贷款买的房离婚房子怎么分如果是登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，婚前贷款买房，婚后把对方

2023-03-16

438人看过
夫妻共同财产
婚前女方买了房子,男方离婚有权分吗

婚前男方全款购买的房子，若是登记在男方名下，婚后也没有添加女方姓名的，属于男方的个人财产，离婚时女方不能分到房子。婚前男方全款购买的房子，若是登记在男女双方名下的，视为男方对女方的赠与，属于夫妻共同财产，女方一般可以分到房子。一、婚后买房好还是婚前买房好婚前买房如果房子登记在男方名下，且女方也出钱了，那么分手时，房子归男方所有，男方应当返还女方钱财。这里有个前提，即女方有充分的证据证明自己支付了房款，如果没有证据，也很难得到保障；如果房子是登记在2人名下，但产权上未记载份额，双方也没有另外约定份额，则按共同共有一人一半；如果写的是2个人的名字，且约定好了分配比例，则一方需支付另外一方其支出的首付费用，房屋增值部分则按照出资比例进行分割。婚前全款买的房子，属于购买一方所有；而婚前贷款买的房子，婚后共同还贷的部分，属于夫妻所有。婚后买房属于夫妻共同财产。二、男方婚前出钱买房写女方名字婚前取得的

2023-03-04

273人看过
夫妻共同财产
婚前买房子婚后离婚分割吗?

1、结婚前取得房产，登记在一方自己名下，并在婚前还清贷款或者全款买房的，房产属于个人财产，另一方不分。2、结婚前已经还清全部贷款，但婚后才取得房本，登记在自己名下的，属于个人财产，另一方不分。3、结婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷的，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产，可以分割。4、房产登记在双方名下，不管单方还是双方出资，属于夫妻共同财产，可以分割。5、结婚前同居期间双方出资购房，以结婚为目的，登记在一方名下，属于共同财产，一般按共同共有，可以分割。6、婚后将婚前房产给另一方加名或者过户至另一方名下，那么属于夫妻共同财产，可以分割。一、哪些房产是夫妻共同财产婚前房产是否是夫妻共同财产，在现实中普遍有以下三种情形：一是一方在结婚前出资购买的房子；二是由一方父母或双方父母出资购买的房子；三是一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。下面将详细介绍这三种情形：1、一方在结婚前自己出资购买的房子

2023-03-08

324人看过

法律综合知识
婚前协议离婚房子归女方怎么分

一、婚前协议离婚房子归女方怎么分婚前协议离婚房子归女方一般按照协议来执行，婚前房子离婚一般是归一方所有的，因为一方的婚前房产属于一方的个人财产，不会因为结婚而转化为夫妻共同财产，所以离婚时仍归一方所有。不过如果婚前房产登记了夫妻双方名字的，则此时房产为夫妻共同财产，离婚时要按夫妻共同财产处理，具体怎么分割可以由夫妻自行协商，如果协商不成的则可以起诉至法院由法院判决如何分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、申请离婚涉及到的费用包括什么1、财产分割方面：夫妻双方原则上一人一半，如果一方有过错，比如赌博、家庭暴力或者出轨等过错，情况就会有所不同。存款是比较好处理的，如果是股票被套住了，要分割财产的话就比较麻烦了。如

2024-01-07

75人看过
法律综合知识
婚前买的房子，离婚后房子怎么分配，怎么规定？

一、婚前买的房子，离婚后房子怎么分配，怎么规定？1、婚前由一方购买，并在结婚之前办理了产权证，该房屋为购买方个人财产，离婚时不参与分割。2、婚前由一方购买，但在结婚之后才办理了产权证，在此情况下有两种情形：第一是，婚前已经支付了全部的款项，只是产权证是结婚后才办理的，房屋应为个人财产；另一种是，婚前以个人名义通过按揭贷款的形式购买，但在结婚之后才办理产权证的，则应当认定为夫妻共同财产；在此种情形中，有争议的是，在婚前已经支付了大部分的款项，产权证是婚后办理的，婚后只支付了很少部分的款项，离婚时房屋的归属到底如何认定，有争议；具体的归属应依据案件的具体情况来判定。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、婚前一方婚前购买

2024-01-28

312人看过