一、商铺转让费给谁

商铺转让的转让费一般归转让人所有。如果转让人是房东，则转让费归房东所有；如果转让人是承租人，承租人需要续租房屋，并且获得房东的同意，才能进行转让，从而获得转让费。

二、商铺转让费数额怎么确定

转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费、杂费和其他相关成本。需要注意的是，转让费并不是租金，也不是必须支付的费用，其数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

此外，转让费的数额通常由双方协商确定，可能会受到店铺的位置、面积、经营状况、装修情况等多种因素的影响。因此，在确定转让费时，双方应该充分了解市场情况和店铺实际情况，进行公正、合理的评估。

三、商铺转让费什么情况可以退还

1．未经房东同意的转让：如果转让未经房东同意，即未获得房东的明确同意，那么次承租人有权要求承租人返还基于转让协议所支付的转让费用。因为根据合同约定，商铺转让需要事先获得房东的同意。如果承租人擅自将商铺转租给他人而未经房东同意，导致原租赁合同解除，进而使转让协议无法实际履行，次承租人有权要求返还已支付的转让费用。

2．合同解除或无法履行：因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，中止履行。在这种情况下，您可以主张对方返还未发生部分的租金以及协商返还商铺内物品、设备折价后的数额。如果由于某种原因，例如商铺拆迁等不可抗力因素导致合同无法履行，那么您可以要求对方返还转让费。

3．转让方未履行主要义务：如果转让方没有履行合同的主要义务，或者履行了但对方不接受，那么您可以要求转让方退还转让费。例如，如果转让方承诺在转让后提供某种支持或培训，但实际上没有履行这些承诺，那么您可以要求退还部分或全部转让费。

4．转让方违约：如果转让方在合同履行过程中存在违约行为，例如未按时交付商铺、未提供合格的装修等，导致您无法正常使用商铺，那么您可以要求转让方退还转让费，并承担相应的违约责任。