开发商违规交房能起诉吗-法师兄

开发商违规交房能起诉吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 23:28:18 323 人看过

当开发商的行径构成违约行为时，即便在业主已办理入住手续之后，仍有权针对开发商发起违约之诉。只要开发商在履行合同义务的过程中所表现出的行为涉嫌违约，那么即便是已经办理入住手续的当事人，依然能够向法院提出民事诉讼，以求得开发商对其违约行为应负的法律责任。如果开发商因其违约行为给当事人带来了实际损害，则开发商需对此类损失进行赔偿。因此，在整个合同履行期间内，只要开发商存在违约行为，当事人便有权对开发商施加违约责任追究。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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