8种情形可撤销网签合同-法师兄

8种情形可撤销网签合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-09 01:40:38 311 人看过

【可撤销合同】8种情形可撤销网签合同

通知规定，已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：

因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);

户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);

开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);

房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告);

购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);

购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);

商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);

法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。

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一、可撤销合同的情形可撤销合同的情形有：1.因重大误解而订立的合同。2.在订立合同时显失公平的。3.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背对方真实意思的情况下订立的合同。二、可撤销合同的法律后果可撤销合同的法律后果有：1.被撤销的合同自始没有法律约束力；2.行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；3.有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。三、可撤销合同与无效合同的区别可撤销合同与无效合同的区别有：1.产生的原因不同。2.认定程序的启动不同。3.

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