一、买卖合同登记备案撤销手续
房屋买卖合同备案,可以在通过协商等方式解除合同后,到备案机关申请撤销备案。具体的撤销流程可以咨询备案机关。
《城市商品房预售管理办法》第十条第一款、第二款规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
二、怎么才能办理落户
1、携带上相关材料,到目的地户籍所在地派出所办理一张准迁证。如果要求必须在当地有自己的住房,还要出示有自己名字或者配偶姓名的房产证,父母兄弟的房产都不行。
2、到现在户口所在地的派出所户籍办,出示准迁证,划转户口关系。
3、再到目的地户口所在地的派出所,确认户口转移。最好在那里拉一张新的户口本,因为户口转移,旧的户口本作废,当地派出所会给你开具一张迁入的户口变动联系单。
4、拿着迁入变动单到管辖该地的社区居委会去登记入册,这是最后步骤。
三、买卖合同的特征
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:
1、出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;
2、房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;
3、房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;
4、房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
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有偿合同是指合同当事人为从合同中得到利益要支付相应对价给付(此给付并不局限于财产的给付,也包含劳务、事务等)的合同。在有偿合同,当事人所承担的注意义务显然大于无偿合同。在有偿合同中,当事人双方均必须是安全行为能力人。对于有偿合同而且不是明显... 更多>
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撤销合同的备案手续黑龙江在线咨询 2022-11-12不同的合同撤销程序不同。例如,撤销网签合同流程如下:当事人填写注销申请,通过服务窗口签约的,当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的,由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。 《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第
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要求撤销合同,撤销房屋买卖合同备案手续是怎么办理的陕西在线咨询 2022-07-20撤销房产的网上备案的方法如下(以石家庄为例): 1、提出申请 撤销商品房买卖合同备案应当由买卖双方共同申请。凭人民法院出具的《协助执行通知书》要求撤销合同备案的,可单方申请。委托他人代为申请的,应提交经公证处公证或律师所见证的委托书。 2、网站公示 所退房源必须在“石房网站”公示,由开发企业公开销售。 撤销《商品房买卖合同》备案需提交的资料包括:撤销商品房买卖合同备案申请表;购房人有效身份证明原件