一、“一书四方案”在土地征收中有什么作用?
一书四方案在土地征收中是合法的证明文件,主要的作用是对土地征收的范围、用地安排、征收补偿、供地方式等的问题进行规定。
《建设用地审查报批管理办法》
第八条
在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内,为实施城市规划占用土地的,由市、县国土资源主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案和征收土地方案,编制建设项目用地呈报说明书,经同级人民政府审核同意后,报上一级国土资源主管部门审查。
在土地利用总体规划确定的村庄和集镇建设用地范围内,为实施村庄和集镇规划占用土地的,由市、县国土资源主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案,编制建设项目用地呈报说明书,经同级人民政府审核同意后,报上一级国土资源主管部门审查。
报国务院批准的城市建设用地,农用地转用方案、补充耕地方案和征收土地方案可以合并编制,一年申报一次;国务院批准城市建设用地后,由省、自治区、直辖市人民政府对设区的市人民政府分期分批申报的农用地转用和征收土地实施方案进行审核并回复。
第十条
建设项目用地呈报说明书应当包括用地安排情况、拟使用土地情况等,并应附具下列材料:
(一)经批准的市、县土地利用总体规划图和分幅土地利用现状图,占用基本农田的,同时提供乡级土地利用总体规划图;
(二)有资格的单位出具的勘测定界图及勘测定界技术报告书;
(三)地籍资料或者其他土地权属证明材料;
(四)为实施城市规划和村庄、集镇规划占用土地的,提供城市规划图和村庄、集镇规划图。
综合上面所说的,一书四方案在征收土地的过程中是必须要存在的,只有拥有合法的文件和合理的规划才能对征收的事情处理的更好,所以,作为征收者在决定要征收的时候就要准备好所有的事情,保障被征地者可以得到相应的赔偿。
-
在土地征收中,“一书四方案”有何作用
401人看过
-
“一书四图”在土地征收中对保障被征收人权利的作用是什么
221人看过
-
征地一书四方案
421人看过
-
集体土地使用证在农村土地征收中的作用
327人看过
-
征收土地是否需要四证一书
408人看过
-
征收土地四证一书是否需要
291人看过
土地征收是国家为了公共利益需要,以补偿为条件,依法强制将农村集体所有的土地,转为国家所有的城市用地的行为。 用地单位在征地时按照法律规定或协议给予被征地农民或集体组织的补偿费用。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗... 更多>
-
-
征地拆迁中如何利用一书四方案,提高补偿?湖北在线咨询 2023-10-16在征地拆迁中是不能利用一书四方案来提高补偿的,一书四方案是征地活动中的合法证明文件,如果没有公开一书四方案或者使用没有经过审批的一书四方案的情况,被征收方是可以拒绝配合土地征收的,并且可以进行维权。
-
征地过程中一书四方案应该公开吗海南在线咨询 2023-09-02征地过程中“一书四方案”是应该公开的,因为这五种文件直接涉及征地的范围、面积、地理位置、赔偿、征地计划等等内容,这些都是征地的重要内容,如果征地机构不主动进行公开的,公民可以申请信息公开,如果政府拒不公开的,申请人有权申请行政复议。
-
征收土地四证一书是否需要陕西在线咨询 2022-09-13不要的。我国土地在进行征收的时候的却需要相关的材料不过这和被征地人自身所有的四证一书并没有关系。四证指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》和《建设工程施工许可证》。一书指《建设项目选址意见书》。《》第四十六条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管
-
土地征收必须满四证一书吗江西在线咨询 2022-11-101、不要的。我国土地在进行征收的时候的却需要相关的材料不过这和被征地人自身所有的四证一书并没有关系。 2、四证指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。一书指《建设项目选址意见书》。