企业可以通过出让、转让、折价入股和租赁等方式申请土地使用权。其中,出让方式是指国家土地管理部门以招标、拍卖等方式将土地使用权出售给企业;转让方式是指企业将自己通过出让或转让方式取得的土地使用权转让给其他单位或个人;折价入股是指发起人将自己通过出让或转让方式取得的土地使用权折价入股给公司;租赁方式包括向股东租赁、向土地管理部门租赁和向其他土地使用者租赁等方式。

企业可以采取以下几种方式来申请土地使用权：1.通过土地出让或转让来获取土地使用权。即采用出让方式从国家土地管理部门取得土地使用权，也可通过转让方式从其他土地使用权持有者手中取得土地使用权。2、折价入股。包括公司的发起人将自己通过出让或转让方式取得的土地使用权折价入股和国家直接将一定年限的土地使用权折价入股。3、公司以租赁方式取得土地使用权的常见形式包括：向股东租赁、向土地管理部门租赁和向其他土地使用者租赁。

企 业 如 何 通 过 出 让 或 转 让 获 取 土 地 使 用 权 ？

企业可以通过出让或转让的方式获取土地使用权。出让是指政府将土地使用权在一定年限内出让给企业使用,企业需要支付土地使用权出让金等费用。转让是指企业将已经取得的土地使用权转让给其他企业或个人,一般需要符合相关法律法规的规定,并对转让的土地使用权进行评估和交纳相关税费。

在出让过程中,政府需要遵守土地使用权出让程序,确保土地出让的公平、公正和公开。企业也需要遵守土地使用权出让合同的规定,确保土地使用权的合法性和合理性。

在转让过程中,企业需要确保其土地使用权的合法性,避免土地使用权转让过程中出现法律纠纷。同时,企业还需要在转让过程中遵循相关法律法规的规定,确保土地使用权的转让符合法律法规的要求。

企业通过出让或转让获取土地使用权需要遵守相关法律法规的规定,确保土地使用权的合法性和合理性,以避免可能出现的风险和纠纷。

企业可以通过出让或转让的方式获取土地使用权,但需要注意遵守法律法规的规定,确保土地使用权的合法性和合理性。政府也需要遵守土地使用权出让程序,确保土地出让的公平、公正和公开。企业需要在出让或转让过程中遵循相关法律法规的规定,确保土地使用权的合法性和合理性。

《土地管理法》第十二条，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。