房子只写老公名字离婚有分吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-21 14:41:30 478 人看过

房子只写老公名字离婚能不能分到应视情况而定。若是男方婚前购买的房产,婚后由男方个人偿还贷款的,则属于男方个人财产,女方是分不到的;若是男方婚前购买的房产,婚后由夫妻双方共同偿还贷款的,则属于夫妻共同财产,女方是可以分到的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

一、购房合同没有妻子名字会怎样

如果是婚后以共同财产购买的房屋,属于夫妻共同财产,购房合同上没有另一方名字,也属于夫妻共同财产。夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、婚后父母赠与一方的房产需要夫妻双方签字吗

依据我国相关法律的规定,如果婚后以个人财产购房赠与的,不需要配偶签字,如果是以共同财产购买的,房屋是夫妻共同财产,需要夫妻双方共同签字。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月18日 07:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 购房合同老公名字房产证能写妻子名字吗
    购房合同上写的丈夫的名字,后期根据情况,也是可以加上妻子的名字的,属于夫妻共同财产。一、民法典的房子是加女方名字还是婚前要加女方的名字一般情况下,婚前房产证加名字是有效的。加上女方名字后,该房子就属于夫妻共同财产。该行为也属于婚姻存续期间,把个人所有的房产赠与女方的行为。产权登记变更后,该行为不可撤销。如果房子属于按揭房,要想加上女方的名字,那么男方需要到房屋所在地的房产交易中心办理手续。二、婚前男方全款写双方名一、算共有财产。本来婚前全额付清房款,房子就属于婚前个人财产。一旦加上女方名字,对方就一定占有房子的份额了,也就是拥有房子的产权。二、根据相关法律规定:婚后在房产证.上加入另一方的名字,视为对另一方的赠与,属于夫妻共同财产。三、婚后财产加上女方名字属于共同财产吗?婚后房产证加名字属于夫妻共同财产。房屋属于不动产,不动产的所有权以不动产登记为准,无论是婚前的房屋或者是婚后的房屋,只要
    2023-03-27
    237人看过
  • 单位福利分房只写老公名字他一人能卖掉吗
    一、单位福利分房只写老公名字他一人能卖掉吗假设这套房产为您与丈夫之间的婚内共有财产,即便在产权证书仅有您丈夫一人姓名的前提下,他仍无法单方面完成此房屋的出售操作。若遇此类情况,建议您向当地法院提出诉讼申请,要求判定该房屋买卖合约归于无效。按照现行法律法规所明确规范的规定来看,倘若该房屋确系您与丈夫间的婚内共同财产,那么您丈夫的这一类行为便不具合法性。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、单位福利分房是夫妻共同财产吗1、福利房是属于夫妻共有的。夫妻共同财产一般是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益、工资、
    2024-03-22
    454人看过
  • 结婚之前老公买了房子,贷款买的,房子只写了他的名字
    婚前买房,婚后取得房产证,办理房产登记时一个人去办理登记,登记为单独所有。同时应当采用书面形式约定该房产为婚前财产。房产证写一个人的名字表示单独所有,在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字,在法律上属于夫妻共有财产,在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。2、第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。3、第一千零六十五条男女双方
    2024-08-21
    107人看过
  • 房本上只写老公的名字算夫妻财产吗
    一、房本上只写老公的名字算夫妻财产吗在探讨房产证上仅有男方名字是否构成夫妻共同财产的问题时,我们首先需要理解婚姻关系存续期间财产权益的归属。根据通常的法律原则,婚姻关系期间所得的财产,除非有特别约定,否则一般被视为夫妻共同财产。当房产证上仅登记了一方的名字时,是否仍属于夫妻共同财产,就需要结合具体情况来判断。二、分割购房款来源在判断房产是否属于夫妻共同财产时,购房款的来源是一个重要的考虑因素。1.如果购房款来自于夫妻的共同存款,那么无论房产证上登记的是谁的名字,这套房屋都有可能被视为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同积累的财产,包括存款、房产等,通常都被视为夫妻共同财产。2.如果购房款完全由一方个人出资,且资金来源清晰可查,那么这套房屋就可能被视为该方的个人财产,而非夫妻共同财产。在实际操作中,要证明购房款完全由一方个人出资并不容易,因此,大多数情况下,只要购房款中有夫
    2024-07-30
    353人看过
  • 老公婚前全款买房婚后办理房产证只写老婆名字可以吗
    可以。夫妻双方达成约定后可以将婚前房产婚后登记为两人的名字,登记后就属于夫妻共同财产。一、离婚房产增值部分怎么分配1.婚前房产若属于夫妻一方婚前所购,则属于法定个人财产,夫妻一方个人财产在婚后产生孳息和自然增值,也属于一方个人财产;2.若婚前房产是属于双方共同出资购买,产权证上也写了夫妻两人的名字,那婚前房产可作为婚后夫妻共同财产,对于房产的孳息和自然增值,也都属于夫妻共同财产平均分配。二、婚前房产婚后自己在还贷属于个人财产吗?婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。还有,婚前贷款买房,婚后把对方名字加上去的,也属于夫妻共同财产。至于离婚时分割要看双方结婚时间长短、过错程度、有无小孩子综合考虑,一般会分给对方20
    2023-03-31
    172人看过
  • 房产证只写老公名字弊端是什么
    房产证只写男方名字的弊端是:如果是夫妻共同财产,只写男方名字容易发生争议纠纷,需要女方收集证据证明房屋为共同所有。房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以,房产证是证明房屋物权归属的证明材料。房产证只有一方名字写谁的房产证上只有夫妻一方的名字,归谁所有要区分如下情况:夫妻一方婚前购买房屋,婚前已登记在一方名下,该房屋归购房人所有、属其个人财产。若有按揭贷款,以婚后收入清偿的,应当认定为以共同财产清偿个人债务。在离婚分割财产时,应当由房屋一方以其个人财产将婚姻期间偿还的全部贷款的一半补偿返还给另一方,剩余未归还的债务为个人债务。夫妻一方婚前购买房屋,婚后登记在一方名下,该房屋为夫妻双方共有、属共同财产。若有按揭贷款,也转为共同债务。婚前一方支付的首付款及按揭还款,其未明确表示归共同所有的,应属其个人财产。在离婚时,应先以房子的价值补偿归还该款,双方再对
    2023-07-28
    429人看过
  • 刚结婚房产证只写老公的名字算是本人的吗?
    在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;如果是由男方父母全款买的房子登记在男方一人名下的,视为父母对一方子女的赠与,属于男方一人的财产。一、婚后一方出资购买的房子是否是夫妻共同财产婚后一方出资购买的房子,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。但是如果是由一方父母全款买的,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照法律的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、一方父母出资买房子是夫妻共同财产么父母出资买房,子女离婚后房产分割具体如下:一、婚前一方父母全额出资的情况1、登记在一方名下如果婚前男方父母全款买房,且写的是男方名字,房子就属于男方个人婚前财产,如果夫妻双方没有其他约定的话,离婚时候女方
    2023-02-22
    315人看过
  • 老公房子拆迁有妻子名字吗
    拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    2024-05-03
    450人看过
  • 房产证写老婆的名字老公有份吗
    有份。如果是婚后购买,则属于对共同财产的处分,即使仅登记在夫妻一方名下也不影响其共同财产的性质。因为婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产。一、婚前首付买房属于夫妻共同财产吗婚前首付买房不一定属于夫妻共同财产。如果是一方婚前贷款购买的,并且产权登记在一方名下,婚后双方共同偿还房贷,离婚时房产归购买者所有,并对另一方偿还的部分给予补偿;如果是婚前双方共同购买的,产权登记在双方名下的,则属于双方的共同财产。法律规定双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产。二、婚后离婚房子按揭分配怎么处理1、对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,此时极容易被认定为登记方财产,如果不能提供相
    2023-06-27
    191人看过
  • 结婚后买的房子只写老公的名字的话是他一个人的吗
    一、结婚后买的房子只写老公的名字的话是他一个人的吗结婚后一起买的房子但是只写了一方名字一般认定为夫妻共同财产。但是夫妻双方另有约定的除外。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、婚后买房只写一个人名字,产权是谁的婚后买房只写一方名字不一定算共同财产,可以结合以下的情形分析:(一)婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产的情形有:1、在婚姻存续期间,夫妻双方共同购买的房子,房产证只写一方的名字,应认定为夫妻双方的共同财产;2、夫妻双方父母支付首付,由夫妻两人共同还贷,如果双方没有事先约定的,则被认定为夫妻共同财产。(二)婚后买房
    2024-01-20
    353人看过
  • 离婚房子名字怎么写
    (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。一、离婚后如何办理房产变更对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是:1、到公证处办理析产公证(如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到不动产登记中心办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。二、夫妻选择协议离婚过户吗离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)协议离婚,签订离
    2023-06-24
    314人看过
  • 夫妻离婚房子怎么分配房本只有一个名字
    一、夫妻离婚房子怎么分配房本只有一个名字在婚姻关系中,涉及到房产证所有权的划分问题时,需要依据当下的法律法规以及相关事实进行详细分析和妥善处理。若该房屋系在婚前,一方以自有资金独自购买,那么即便房产证登记姓名仅为一人,此房产亦仍属偿付购房款方之个人资产。当此房屋为婚后购置,无论房产证上的署名人为何,均应视为夫妻共有财产,双方有权对此进行协商分割,如协商无果,可诉诸法院裁决。若该房屋为双方共同出资购买,同样按照共同财产的原则进行处理,双方可按照各自的出资比例对房产进行分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、婚前房子写女方名离婚算谁的男性在婚前购置房产并进行了相关登记手续后,婚姻关系建立以后,将该房所有权转至女性个
    2024-07-17
    190人看过
  • 离婚房产写有孩子的名字妻子可以分得到吗?
    双方离婚时,如果房子写了孩子和男方的名字,女方一般不能分。但如果该房屋是用夫妻共同财产购买的,属于夫妻共同财产的,妻子可以请求对该共同房产予以分割。一、房子是男方买的离婚能分吗房子是男方买的,离婚是否能分,根据以下情况而定:1、若房子是婚前男方买的,男方付了首付,但婚后用夫妻共同财产还还贷,且产权登记于男方名下,离婚时另一方可以请求对房屋还贷和升值部分进行分割;2、如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。3、若房子是婚前男方已经完成全部付款,则属于男方的婚前财产,离婚时,不参与财产的分配。二、离婚后男方持赌博产证女方能分到房产吗夫妻共同财产协商分配,协商不成法院起诉,虽然法律有一条照顾子女和女方权益,不过没咋执行,一般都是平分。赌博不当处分了夫妻共同财产,女方可以索赔
    2023-03-12
    124人看过
  • 离婚时,房子只写一人名字应如何处理
    在房产登记中仅列明单个主体之姓名的情况下,如涉及到离婚事宜并需对该房产进行财产分割,该行为必须经夫妻双方充分协商达成协议;若协商未能妥善解决,则可向当地人民法院提起诉讼,请求法院进行裁判和分割。值得注意的是,结婚后购买的房屋被视为夫妻共同财产,如果在分割过程中,法院将房产分割并判给其中一方,那么获得房产所有权的一方应按照相应法令对此房产的价值向对方支付其应得份额的一半款项。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-08-21
    443人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 夫妻离婚房产分割就只写老公名字吗
      江苏在线咨询 2023-07-27
      财产是个人财产还是夫妻共有财产,要根据你们两方财产的具体信息来确定,通常情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经得到的财产; 2、一方因身体受到伤害而得到的医疗费、残疾人生活补贴费等花费; 3、财产是通过遗愿或赠与合同得到的,而且遗愿或者合同中确定只归夫妻两方中一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归一方的财产。而以下财产隶属夫妻共有财产: 1、婚后夫妻两方的薪水、奖金;
    • 婚后买房只写女方名字,老公前妻儿子有吗
      浙江在线咨询 2022-10-18
      夫妻婚后买房为夫妻共有,写谁的名字都一样。你老公的儿子是有继承权的。
    • 婚后一起买的房子没写老公的名字只写老婆名字,后可以分割财产吗
      上海在线咨询 2022-10-17
      一、属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价
    • 十年丈夫房只写老公名字不写妻子名字合法吗
      广西在线咨询 2022-10-27
      不算,属于你公婆对你老公的个人赠与。
    • 想让老公名字的房子只写我名字怎么办?
      江西在线咨询 2023-06-02
      可以带上身份证,结婚证等去房屋产权登记处加上名字就行,不用交钱。