1、融资租赁承租人资金成本会计处理规定。租赁合同期满，在租赁开始日能够合理确定承租人行使购买租赁资产选择权的，应当将购买价款计入最低租赁付款额。在租赁开始日，可以合理确定承租人在租赁合同到期时不购买租赁资产。租赁协议要求承租人或者其关联第三人担保租赁资产残值的，以承租人或者其关联第三人担保的资产残值作为最低租赁付款。承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可直接归属于租赁项目的初始直接费用，通常包括印花税、律师费、差旅费等，计入承租人资产的入账价值。（2）未确认融资成本分摊在融资租赁中，承租人支付给出租人的租金包括本金和利息。承租人支付租金时，一方面应当减少长期应付账款；另一方面，也应当按照一定方法将未确认的融资费用确认为当期融资费用。在租赁期结束时，所有未确认的融资费用应全部售罄。承租人分摊未确认融资费用时，采用实际利率法。（3）租赁资产折旧：对于金融租赁资产，承租人应采用与自有资产相同的折旧政策。承租人或者第三人对租赁资产残值提供担保的，折旧总额为租赁开始日固定资产入账价值扣除担保残值后的余额。承租人或其关联第三人未对租赁资产残值提供担保的，以折旧总额作为租赁开始日固定资产的入账价值。（4）租赁期结束时，首先是对租赁资产返还的会计处理，分为担保余值和非担保余值两种情况。如为保证残值，借记“长期应付款-融资租赁应付款”（承租人保证残值）、“累计折旧”（固定资产入账价值-承租人保证残值），贷记“固定资产-融资租赁承租人固定资产”（固定资产入账价值）。如无保证残值，借记“累计折旧”（固定资产入账价值），贷记“固定资产-融资租赁承租人固定资产”（固定资产入账价值）。二是租赁资产的保管和购买。在承租人有优先购买选择权的情况下，在支付购买价款时，借记“长期应付款-融资租赁应付款”科目，贷记“银行存款”科目；同时，固定资产从“融资租入固定资产”明细账转入相关明细账。绩效成本和或有租金在实际发生时直接计入当期损益。（1）《企业所得税法实施条例（一）》《企业所得税法实施条例（二）》《企业所得税法实施条例（二）》的有关规定规定：“融资租赁的固定资产，租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定的付款总额以资产的公允价值和承租人发生的相关费用为计税基础在签订租赁合同的过程中。第四十七条规定：“融资租赁方式承租人固定资产的租赁费用，应当按照构成融资租赁承租人固定资产价值的部分提取折旧费，分期扣除。”。（2）《企业所得税税前扣除办法》的有关规定《企业所得税税前扣除办法》（国税发[2000]84号）第三十九条规定：“纳税人以融资租赁方式从出租人取得固定资产的，不得扣除租赁费用，但折旧费用可以按规定提取”。