买卖合同具有的法律特征，买卖合同的订立原则-法师兄

买卖合同具有的法律特征，买卖合同的订立原则

来源：互联网时间： 2023-05-03 09:34:11 55 人看过

一、买卖合同具有的法律特征

买卖合同具有以下几个法律特征：

第一，买卖合同是转移财产所有权的合同。转移所有权的合同，是指以转移财产所有权为内容的合同，即由当事人一方向他方交付特定的财产并转移该财产的所有权，他方接受该财产并取得该财产所有权的合同。

第二，买卖合同是双务有偿合同。在买卖合同中，当事人双方互为对待给付，权利义务相互对应。

第三，买卖合同是诺成合同。出卖人与买受人就买卖标的物的意思表示达成一致，买卖合同即告成立。买卖合同不以物的实际交付作为合同成立的要件。

第四，买卖合同一般为不要式合同。

二、买卖合同的订立原则

买卖合同的订立原则如下：

1.平等自愿的原则。平等，是指订立劳动合同的双方当事人具有相同的法律地位。自愿，是指订立劳动合同完全是出于双方当事人自己的真实意见，是双方当事人意思一致的表示，是在各自充分表达了意见，经过平等协商而达成的协议。

2.协商一致的原则。所谓协商一致，是指劳动合同的全部内容，在法律、法规允许的范围内，由双方当事人共同讨论、协商，取得完全一致的意见后确定。

3.不得违反法律、行政法规的原则。不得违反法律、行政法规的原则，即劳动合同的合法原则。订立劳动合同的合法原则是劳动合同有效并受国家法律保护的前提条件。

三、买卖合同的订立需要具备的条款

买卖合同的订立需要的条款：

1.当事人的名称或者姓名和住所；

2.标的；

3.数量；

4.价款或者报酬；

5.质量；

6.履行期限、地点和方式应有明确规定；

7.违约责任；

8.解决争议的方法。

另外还可以规定包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同成立相关文章

有偿合同
什么是买卖合同，买卖合同有什么特征

买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。特征：1、买卖合同是有偿合同。2、买卖合同是双务合同。3、买卖合同是诺成合同。4、买卖合同一般是不要式合同。5、买卖合同是双方民事法律行为。一、买卖合同的条款包括哪些买卖合同的主要条款包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。二、买卖合同是要式合同吗？买卖合同不是要式合同。要式合同是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同，我国法律没有要求订立买卖合同必须采用书面形式，因此，买卖合同不是要式合同。根据《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同

2023-02-20

472人看过
法律综合知识
买卖合同立案后流程，买卖合同立案后诉讼流程的原则

买卖合同立案后流程主要包括审查并通知被告答辩、排期开庭、开庭审理和宣判四大程序。买卖合同立案后诉讼流程的原则包括诉讼权利平等原则、法院调解原则、辩论原则和处分原则，需要注意的是，法院调解原则贯穿于整个民事诉讼的流程，只要当事人愿意，在宣判之前都可以调解。一、买卖合同立案后流程买卖合同立案后流程具体如下：1．审查并通知被告答辩。对于符合条件的，予以受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人并通知其答辩。2．排期开庭。提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日进行公告。3．开庭审理。宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。如何由当事人陈述案件事实，并就证据材料发表意见。4．宣判。宣判后，同意判决的，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请；不同意裁判的，可以依法上诉或者请求再审。二、买卖合同立案后诉讼流程的原则买

2022-09-25

368人看过
合同成立
买卖合同有哪些特征吗以及买卖合同的类型

一、买卖合同有哪些特征买卖合同具有以下几个特征：1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。2.买卖合同是双务合同。3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。4.买卖合同一般是不要式合同，但法律另有规定者除外。5.买卖合同是双方民事法律行为。二、买卖合同的类型买卖合同的类型主要有：1.分期付款买卖，是指买受人将其应付的总价款，在一定期限内分次向出卖人支付的买卖合同。2.样品买卖，又称货样买卖，是指标的物品质依一定样品而定的买卖。3.试用买卖，是指合同成立时出卖人将标的物交付给买受人试用，买受人在试用期间内决定是否购买的买卖。试用期间届满，买受人对是否

2023-04-11

76人看过
强制执行
买卖合同的特征及合同的概念

买卖合同的概念：买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的特征有：有偿合同、双务合同、诺成合同、不要式合同等。一、居民购房合同怎么写居民买房子一般要签三份合同，如果是贷款的话则需要签四份合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。买方一份，卖方一份，银行一份，不动产登记机构一份，一般还会多签2-3份备用。二、交接合同纠纷能判刑吗根据《民法典》第五百九十五条的规定，买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同有效买卖合同。出卖人的主要义务是：交付标的物、转移标的物所有权、权利瑕疵担保和物的瑕疵担保以及其他从义务等。买受人的主要义务是：支付价款、检验、保管以及及时领受等。因此，买卖合同纠纷是平等民事主体之间发生的因为买卖合同而产生的民事纠纷，所以不涉及到刑事内容，所以是不能

2023-03-11

155人看过

借款
买卖合同有以下几个法律特征

(2)买卖合同是出卖人转移财产所有权、买受人支付价款的合同。买卖的目的是发生标的物所有权的转移。通过买卖，出卖人丧失对标的物的所有权，买受人取得标的物所有权，这是买卖合同的主要法律性质，这一性质可以将它与其他交付标的物但不转移标的物所有权的合同区分开来，如租赁合同、借款合同、保管合同等。买卖合同是买受人支付价款的合同，价款是买受人取得标的物所有权的对价，这一性质使它与其他无价款支付转移财产所有权的合同区别开来，如互易合同、赠与合同。(3)买卖合同是双务合同。在买卖合同中，双方互为给付，都既享有权利，又负有义务。出卖人负有交付标的物并转移其所有权的义务，买受人负有向出卖人支付价款的义务。双方的权利义务互相对应，一方的义务也正是另一方的权利。因此，买卖合同是典型的双务合同。(4)买卖合同是有偿合同。出卖人与买受人有对价关系，出卖人取得价款，以让与标的物的所有权为代价，而买受人取得标的物的所有权

2023-04-27

311人看过
合同成立
加工承揽合同与买卖合同的区别，及买卖合同的特征

一、加工承揽合同与买卖合同的区别加工承揽合同与买卖合同的区别如下：1.买卖合同中出卖人的主要义务是转移标的物的所有权；承揽合同中转移标的物的所有权只是承揽人完成工作后的一项附随义务。2.买卖合同的标的物可以是种类物，也可以是特定物；承揽合同的标的物是一种工作成果，这种工作成果是特定物。3.买卖合同的买受人有权请求出卖人按约定的条件交付标的物，无权过问出卖人生产经营或标的物取得情况；承揽合同的定作人有权在不影响承揽人工作的前提下，对承揽人的工作状况进行监督检查。4.买卖合同中当事人可以约定自合同成立起标的物意外灭失的风险，可由买受人承担，也可以由出卖人承担。二、买卖合同的特征买卖合同的法律特征为：1.买卖合同是有偿合同。2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。4.买

2023-05-03

348人看过
有偿合同
买卖合同的定义和特征

买卖合同是指一方当事人向另一方转移标的物所有权，另一方当事人支付价款的合同。在这一合同关系中，按照约定转移标的物所有权的一方为出卖人，接受所有权并支付价款的一方为买受人。买卖合同的特征：(l)买卖合同是转移标的物所有权的合同。当事人实施买卖合同，卖方不仅要将标的物交付给买方，而且要将所有权一并转移。(2)买卖合同是双务合同。买卖合同的当事人双方都事有一定的权利，同时又负有相应的义务。(3)买卖合同是有偿合同。买卖合同的有偿性是指合同的任何一方当事人的获得都以自己的付出为代价。(4)买卖合同是诺成合同。买卖合同的双方当事人就买卖事宜意思表示一致，合同即告成立，而不以标的物的实际交付为成立条件。因此买卖合同属于诺成合同，而不是实践合同。

2023-06-09

266人看过
履行不能
什么是买卖合同?有哪些法律特征?

买卖合同的标的物具有以下法律特征：一、买卖合同的标的物须为法律允许买卖的物，禁止或者限制流通物不能作为买卖合同的标的物。二、买卖合同的标的物为出卖人所有或有处分权的物。出卖人一般为标的物的所有人。但依法律规定或依当事人之间的约定，享有处分权的非所有人也可以作为出卖人，如抵押权人、经纪人、人民法院等。三、买卖合同的标的物无须现属于出卖人。以他人的物为买卖仍为有效。但如不能取得该物的所有权并移转于买受人，则因主观不能应负损害赔偿责任。四、买卖合同的标的物无须现已存在。将来产生或制作的物品亦可成为买卖合同的标的物。在合同规定的交付标的物的期限到来之时，该标的物仍未存在的，按履行不能处理。五、买卖合同的标的物无须买卖时已特定。非特定物亦可成为买卖合同的标的物。六、买卖合同的标的物须非出卖人特为买受人制造或由买受人提供制造所需要的大部分重要材料的物。否则，就不属于买卖合同，而属于承揽合同。一、二手房

2023-02-04

351人看过

有偿合同
居间合同与买卖合同各自的特征

1、居间合同的特征（1）居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。（2）居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。（3）居间合同是双务、有偿、诺成合同。2、买卖合同的特征（1）买卖合同是有偿合同，出卖人交付标的物并转移其所有权于买受人，是以获取买受人支付的相应价款为目的；买受人支付价款，是以获取出卖人交付标的物并转移其所有权为目的，两者互为对价、具有明显的有偿性。（2）买卖合同是双务合同，买卖合同双方当事人的权利和义务互相对应互为条件，一方当事人的权利，恰是另一方当事人的义务，一方当事人的义务恰是另一方当事人的权利

2023-03-12

102人看过
有偿合同
哪些属于买卖合同的特征

买卖合同的概念：买卖合同是出卖人和买受人约定的，一方转移标的物的所有权，另一方支付价款的合同。买卖合同的特征是其主体是出卖人和买受人；内容是转移标的物的所有权；以及买卖合同是双务合同、有偿合同、诺成合同、和不要式合同。一、房屋买卖合同丢了怎么办如合同已备案，可以到房管部门复制下，如未备案可以到开发商处复制均可。但应当在复印件中加盖公章，以确定复印件与原件一致。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（一）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（二）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（三）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（四）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权

2023-03-09

69人看过
合同审查
买卖合同如何订立

买卖合同应当包括以下条款:(1)当事人的名称或姓名和住址;(2)买卖标的物的名称、品质、数量及包装方式;(3)标的物的价格、金额、货币及价格术语;(4)价款的支付方式、时间、地点;(5)标的物交付的方式、时间、地点;(6)标的物的保险及运输方式(7)检验标准和方法;(8)结算方式;(9)纠纷解决方式、管辖机构及适用的法律;(10)合同的份数,使用的文字及其效力;(11)订立合同的时间、地点及当事人签字。一、合同审查要点第一，审查合同主体，不只是要审查合同主体是否适格。还要看供方有无供货能力，有无独立承担经济责任。如是审查需方，需看有无付款能力，有无独立承担经济责任能力。注意供需双方都要核对清楚。第二，审查买卖标的物(货物)的基本情况。看是否有产品名称故意不写全称，混淆产品品种;或供方不写产品牌号和商标，想达到以次代好的目的;有的供方不写产品规格型号，企图交货蒙混过关;还有的供方不写生产厂家

2023-04-05

336人看过
有偿合同
交易买卖合同的基本特征

交易买卖合同的基本特征主要有：1.买卖合同是有偿合同。2.买卖合同是双务合同。3.买卖合同是诺成合同。4.买卖合同一般是不要式合同。一、二手房交易的陷阱应该怎样防范二手房交易的陷阱的防范方式是：1.在签订买卖合同前，购房人应至房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查，以确定该房屋是否存在限制或禁止转让的情形；2.查看产权证，确定其房屋类型；3.根据产权证或其他法律文件如预售合同确定产权人；4.双方签订买卖合同时应对付款流程作出明确、具体的约定。二、法律上技术合同属于买卖吗技术合同不是买卖合同。技术合同和买卖合同的区别为：第一为概念不同。买卖合同指的是合同一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同，而技术合同规范产品和服务技术；第二为特征不同。买卖合同包括有偿合同、双务合同、诺成合同、不要式合同，技术合同规定当事人权利义务；第三为二者的范围是不一样的。技术合同和买卖合同区别如下

2023-03-13

126人看过

合同风险
买卖合同风险转移原则，买卖合同风险转移的条件

买卖合同风险转移原则有风险负担的移转采用交付主义，交付的含义，只要出卖人不构成根本违约，出卖人交付标的物后，风险即由买受人承担等原则。买卖合同风险转移的条件有过错归责转移风险，合同订立风险转移等条件。一、买卖合同风险转移原则买卖合同风险转移原则有：1.风险负担的移转采用交付主义除法律另有规定或当事人另有约定外，在买卖合同中，标的物交付前，风险由出卖人承担；标的物交付后，风险由买受人承担。2.交付的含义交付指买卖标的物占有的移转，现实交付、简易交付、指示交付、占有改定在风险移转上的功能完全相同。3.只要标的物已经交付，即使买受人尚未取得标的物的所有权，风险也移转由买受人承担。4.只要出卖人不构成根本违约，出卖人交付标的物后，风险即由买受人承担。5.出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料（如保险单、合格证、原产地证明书等）的，只要已经完成了标的物的交付，风险也发生移转。二、买卖合同风险转移

2023-06-04

448人看过
显失公平
撤销房产买卖合同违约吗,买卖合同有哪些特征?

一、撤销房产买卖合同违约吗合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。被撤销的合同自始没有法律约束力，但并不意味着不需要承担法律责任。所以，被法院依法撤销的合同，要视具体情况认定是否需要承担违约责任。房屋买卖合同买方违约致使合同目的不能实现的可以请求解除合同。在房屋买卖合同中，一方违约不履行义务，另一方可以进行催告，催告后合理期限仍然不履行，导致合同目的不能实现就可以请求解除合同。房屋买卖合同买方违约不可以撤销合同，只能解除合同。根据相关法律规定，可以撤销合同的情形包括：欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等。并不包括合同违约。二、买卖合同有哪些特征1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。2.买卖合同是双务

2023-06-26

252人看过