房产证上夫妻的名字能不能卖房子-法师兄

房产证上夫妻的名字能不能卖房子

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:00:17 142 人看过

房产证上有一对夫妻的名字能卖房子吗？

1。房子只有在另一个共有人同意的情况下才能出售。虽然房屋所有权证登记为房屋的唯一所有权，但如果房屋是在夫妻关系存续期间购买的，则视为夫妻共同财产。即使房产证上没有对方的名字，在这种情况下，购房者只与其中一方签订合同，那么当对方表示不愿意出售房屋时，你签订的买卖合同也无效。

2。如果您打算购买的房产证上有两个人的名字，并且只与其中一人签订了买卖合同，则必须取得另一共有人的书面承诺，将房屋出售并公证。

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