建筑物中抛掷物品造成他人损害怎么确定-法师兄

建筑物中抛掷物品造成他人损害怎么确定

来源：互联网时间： 2023-07-25 15:14:08 360 人看过

建筑物中抛掷物品造成他人损害的责任主体是建筑物使用人，并不包括建筑物的所有人和管理人。若无法确定具体的侵权人的，由可能加害的建筑物所有人、管理人承担补偿责任。小区物业未尽到合理的管理义务的，也要承担责任。

租房期间租赁物造成他人损害由谁赔偿

租房期间租赁物造成他人损害由谁承担赔偿责任，需要看具体的情形而定。本身房东与承租人在签订房屋租赁合同的时候就约定了租赁期间的维修责任由房东承担，如果是因为房东没有及时维修而造成他人的损害时，此时房东需要承担赔偿责任。但如果是房东已尽维修义务的，承租人在使用租赁物时由于自己管理不善而造成他人损害的话，那么承租人就需要承担相应的赔偿责任，此时房东不需要承担责任。在实际生活中，具体的问题需要根据在损害事故中当事人是否存在过错以及过错的承担比例来判断相应的赔偿责任承担方。

《民法典》第一千二百五十四条

禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

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