房地产挂名所带来的法律风险-法师兄

房地产挂名所带来的法律风险

来源：互联网时间： 2023-09-01 15:00:27 157 人看过

这段内容讲述了实际施工人为挂靠人时,具有向工程发包人和被挂靠人主张工程款的权利。同时,法院也有权收缴双方因履行挂靠合同的非法所得。另外,被挂靠人如果违反相关规定,则有可能受到行政处罚。

实际施工人为挂靠人，其具有向工程发包人（建设方）和被挂靠人（转包方）主张工程款的权利。1、挂靠人为实际施工人，其有权向工程发包人（建设方）与被挂靠人（转包方）主张工程款。2、法院有权收缴双方因履行挂靠合同的非法所得。3、被挂靠人有可能受到行政处罚。

法院有权收缴双方因履行挂靠合同的非法所得。

根据我国《民法典》第七百一十一条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

另外，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第七条规定，当事人就同一建设工程分别订立的建设工程合同编号为A、B、C三个合同，发包人主张选择合同A的，人民法院应予支持；发包人主张选择合同B、C的，应予驳回。

因此，法院在审理建设工程施工合同纠纷案件时，有权收缴双方因履行挂靠合同的非法所得，以维护当事人的合法权益。这一规定为承包商提供了一定的保障，有利于维护建筑市场的公平与正义。

法院有权收缴双方因履行挂靠合同的非法所得,以维护当事人的合法权益。这一规定为承包商提供了一定的保障,有利于维护建筑市场的公平与正义。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十二条当事人对工程造价、质量、修复费用等专门性问题有争议，人民法院认为需要鉴定的，应当向负有举证责任的当事人释明。当事人经释明未申请鉴定，虽申请鉴定但未支付鉴定费用或者拒不提供相关材料的，应当承担举证不能的法律后果。一审诉讼中负有举证责任的当事人未申请鉴定，虽申请鉴定但未支付鉴定费用或者拒不提供相关材料，二审诉讼中申请鉴定，人民法院认为确有必要的，应当依照民事诉讼法第一百七十条第一款第三项的规定处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程发包相关文章

酒驾
酒驾带来的法律风险

酒驾撞人有以下后果：1、承担刑事责任。违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。2、承担行政责任。饮酒驾车的危害有哪些？1、疲劳饮酒后易困倦，表现为行驶不规律，空间视觉差等疲劳驾驶的行为。2、心理变态在酒精的刺激下，人有时会过高地估计自己，对周围人的劝告常不予理睬，往往干出一些力不从心的事。3、视觉障碍饮酒后可使视力暂时受损，视像不稳，辨色能力下降，因此不能发现和正确领会交通信号、标志和标线。同时饮酒后视野大大减小，视像模糊，眼睛只盯着前方目标，对处于视野边缘的危险隐患难以发现，易发生事故。4、判断能力和操作能力降低饮酒后，对光、声刺激反应时间延长，本能反射动作的时间也相应延长，感觉器官和运动器官如眼、手、脚之间

2023-07-08

92人看过
借款
企业资金不足所带来法律风险

公司出资未到位应当承担民事责任。股东出资未到位应当承担民事责任主要包括以下两个方面：一是内部责任：向公司补足出资并承担损失赔偿责任；向其他股东承担违约责任；股东权利受到限制直至解除股东资格；二是外部责任，在未出资本息范围内承担清偿责任。公司倒闭中股东抽逃出资的法律责任抽逃出资，是指公司的发起人、股东在公司验资成立后，抽逃其出资，但保留股东身份和原有出资数额的行为。我国实行的是法定资本制，也就是股东在公司成立时，公司的注册资本必须是确定的；在公司成立后，公司的注册资本在没有履行法定程序的情况下是不允许轻易改变的；在公司存续期间，公司必须保持与注册资本相当的自有财产。国家工商行政管理总局2002年7月25日作出的《关于股东借款是否属于抽逃出资行为问题的答复》（工商企字［2002］第180号）对这一问题作出了明确的解答。该文规定“依照《公司法》的有关规定，公司享有由股东投资形成的全部法人财产权。

2023-07-12

85人看过
借款
企业资金不足所带来法律风险

公司出资未到位应当承担民事责任。股东出资未到位应当承担民事责任主要包括以下两个方面：一是内部责任：向公司补足出资并承担损失赔偿责任；向其他股东承担违约责任；股东权利受到限制直至解除股东资格；二是外部责任，在未出资本息范围内承担清偿责任。公司倒闭中股东抽逃出资的法律责任抽逃出资，是指公司的发起人、股东在公司验资成立后，抽逃其出资，但保留股东身份和原有出资数额的行为。我国实行的是法定资本制，也就是股东在公司成立时，公司的注册资本必须是确定的；在公司成立后，公司的注册资本在没有履行法定程序的情况下是不允许轻易改变的；在公司存续期间，公司必须保持与注册资本相当的自有财产。国家工商行政管理总局2002年7月25日作出的《关于股东借款是否属于抽逃出资行为问题的答复》（工商企字［2002］第180号）对这一问题作出了明确的解答。该文规定“依照《公司法》的有关规定，公司享有由股东投资形成的全部法人财产权。

2023-07-12

459人看过
法律顾问
抽逃出资所带来的法律风险是什么？

1、对公司要承担的责任公司对抽逃出资的股东可以要求其补足出资，且抽逃出资的股东不可以诉讼时效经过抗辩，即，抽逃出资的股东对公司补足出资的责任不受诉讼时效的限制。2、对公司其他股东的法律责任：除了公司可以要求抽逃出资的股东补足出资外，公司其他已经按约全面出资的股东还可以根据发起人协议或公司章程等相关规定，要求抽逃出资的股东承担违约责任。3、对公司债权人的法律责任：抽逃出资的股东需要在其抽逃出资的本息范围对公司债务承担补充赔偿责任。即，需要区分抽逃出资股东的责任不受诉讼时效限制和债权人的债权需要受诉讼时效的限制。4、知情或者应当知情的股权受让人需要承受其抽逃出资的责任。5、在刑法上也有抽逃出资罪。未抽逃出资声明书的格式是什么1、标题。一般只写文种“声明”；另一种由事由和文种构成，如《遗失声明》等，还有一种采用发文机关名称、授权事由、文种三项结构形式，如《有限责任公司授权法律顾问律师声明》。2、

2023-07-12

173人看过

法律顾问
抽逃出资所带来的法律风险是什么？

1、对公司要承担的责任公司对抽逃出资的股东可以要求其补足出资，且抽逃出资的股东不可以诉讼时效经过抗辩，即，抽逃出资的股东对公司补足出资的责任不受诉讼时效的限制。2、对公司其他股东的法律责任：除了公司可以要求抽逃出资的股东补足出资外，公司其他已经按约全面出资的股东还可以根据发起人协议或公司章程等相关规定，要求抽逃出资的股东承担违约责任。3、对公司债权人的法律责任：抽逃出资的股东需要在其抽逃出资的本息范围对公司债务承担补充赔偿责任。即，需要区分抽逃出资股东的责任不受诉讼时效限制和债权人的债权需要受诉讼时效的限制。4、知情或者应当知情的股权受让人需要承受其抽逃出资的责任。5、在刑法上也有抽逃出资罪。未抽逃出资声明书的格式是什么1、标题。一般只写文种“声明”；另一种由事由和文种构成，如《遗失声明》等，还有一种采用发文机关名称、授权事由、文种三项结构形式，如《有限责任公司授权法律顾问律师声明》。2、

2023-07-12

64人看过
商业银行管理
企业分立所带来的法律风险有哪些？

企业分立的法律风险如下：1、企业分立合同是否合法；2、签订的企业分立合同应当经政府有关部门批准，是否存在法律风险；3、注册资本是否符合规定的法律风险；4、注册资本变更后，是否及时向有关部门办理变更登记的法律风险；5、企业分立的法律风险是否明确、详细约定了资产处置的相关文件和条款。公司在合并、分立、减少注册资本或者进行清算时，不依照规定通知或者公告债权人的，由公司登记机关责令改正，对公司处以一万元以上十万元以下的罚款。分立重组的基本法律风险随着我国法律制度的日益完善和商业银行管理的日益进步，对银行业务和管理的法律保障的要求越来越高，通过法律分析保障经营管理活动的合法合规，充分尊重和有效保护债权人的合法权益，从而维护银行信誉，显得日益广泛和重要。商业银行的分立重组在本质上是现代产权制度的建立，就是要把国有银行变成国家控股的投资主体多元化的股份制商业银行，使其产权明晰，从根本上解决单一所有制长期

2023-07-14

79人看过