开封延期交房的滞纳金是多少-法师兄

开封延期交房的滞纳金是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 23:20:14 193 人看过

关于因延期交付房屋而导致的违约赔偿款计算方法，具体来说，应当按照消费者已支付的房产总价值的1％至1‰，并乘以逾期实际交房天数这一计算公式来确定。

此外，在合同条款中明确规定了逾期交付房屋的违约金应按照约定的标准进行支付。

然而，值得我们注意的是，即便消费者并未遭受任何直接的经济损失，也不能作为房地产开发商免除违约责任的正当理由，除非该企业能够提供充分的证据证明其确实存在免责事由。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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