不管婚前还是婚后只要加名字就属于双方财产吗-法师兄

不管婚前还是婚后只要加名字就属于双方财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-08 18:08:26 107 人看过

一、不管婚前还是婚后只要加名字就属于双方财产吗

关于房产证上能否增设署名这一问题，答案是肯定的。

若以全额付款方式购入的房屋，欲在房产证上增设有其他姓名者，只需要支付相关手续费用，并前往房地产交易中心进行共有人的增加操作即可；若所购置的房屋采用贷款购房的方式，那么在此过程中就需要进行赠与公证，并且必须获得贷款银行的许可后，方可携带着结婚证明、户籍本、个人身份证明、公证书等相关证件资料，前往房地产交易中心，并补充缴纳相应的产权份额税费，从而达到在房产证上增设署名的目的。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、婚前公司名义买的房算婚前财产吗

房产证上是可以进行署名变更的。

譬如全额购房的情况下，在房屋所有权证上增加姓名只需缴纳相关手续费用，并向房地产交易管理机构提交申请，将共同所有人加入到房产登记簿中即可；而对于通过贷款方式购置的房产，若要在房产证上增设姓名，则需要先办理赠与公证手续，待获得该房屋贷款银行的批准后，再携带结婚证明文件、户籍证明、个人身份证明以及经过公证的文书等资料前往房地产交易管理机构，同时还需补缴相应的产权份额税费，以完成对共同所有人的添加。

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