拆迁补偿计算方法：如何确定房屋拆迁的补偿金额？-法师兄

拆迁补偿计算方法：如何确定房屋拆迁的补偿金额？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-23 02:10:11 473 人看过

房屋拆迁的赔偿计算方式包括多个因素，如基准土地价值、容积率修正系数、被拆迁房屋的建筑面积、重置新价格等。非住宅拆迁价格则包括区位价格、容积率调整系数、原房屋用途调整系数、规划用途调整系数、建筑面积以及地上物体补偿价格。拆迁安置补助金的计算方式为最低补偿限额减去被拆迁房屋的补偿款。最低补偿限额等于经济适用住房平均价格乘以规定面积标准。

房屋拆迁的赔偿计算方式为：房屋拆迁赔偿金额=（基准土地价值×容积率修正系数+基准房屋价格）×被拆迁房屋的建筑面积+被拆迁房屋的重置新价格。非住宅拆迁价格＝区位价格乘以容积率调整系数乘以原房屋用途调整系数，乘以规划用途调整系数，乘以建筑面积＋地上物体补偿价格。拆迁安置补助金＝最低补偿限额—被拆迁房屋的补偿款。其中，最低补偿的限额＝经济适用住房平均价格，乘以规定面积标准。

房屋拆迁安置补助金如何计算？

拆迁安置补助金是一种拆迁政策，旨在为被拆迁家庭提供一定的经济援助。其计算方式通常按照拆迁面积、拆迁户数、拆迁补偿标准以及拆迁比例进行计算。拆迁户数是指被拆迁家庭的人数，拆迁面积是指被拆迁房屋的面积，拆迁补偿标准是指政府规定的拆迁补偿标准，拆迁比例是指拆迁补偿标准与拆迁面积之比。按照上述公式，拆迁安置补助金可以得到计算。

拆迁安置补助金的计算方式为拆迁面积、拆迁户数、拆迁补偿标准以及拆迁比例，拆迁户数是指被拆迁家庭的人数，拆迁面积是指被拆迁房屋的面积，拆迁补偿标准是指政府规定的拆迁补偿标准，拆迁比例是指拆迁补偿标准与拆迁面积之比。拆迁安置补助金是一种拆迁政策，旨在为被拆迁家庭提供一定的经济援助。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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