该篇素材重点阐述了宅基地资金支持、产权互调及自愿退出宅基地的相关政策。资金支持包括宅基地所有权补偿费和集体住房补贴费,有两套房子的情况下,可按集体补偿标准获得资金支持,最低标准为房屋重建成本价加宅基地土地价格。产权互调指在相同宅基地面积下补助房屋,对多余房屋也计算补贴面积,给予房屋补贴。自愿退出宅基地的情况下,国家给予一定补偿,针对合法买卖或继承等原因产生的一户两宅或一户多宅。

1、资金支持。主要包括宅基地所有权补偿费和集体住房补贴费。在一家有两套房子的情况下，如果房屋属于个人所有，则可以按照集体补偿标准获得一定的资金支持。最低标准为房屋重建成本价加上宅基地土地价格。而宅基地补偿价格是按法律规定允许的宅基地面积来进行的，违规的宅基地是享受不到的。2、产权互调。在相同的宅基地面积下补助房屋，对多余的房屋也一并计算房屋面积，给予其房屋的补贴。这种情况下村民通常可以获得一栋几楼的房子，但是宅基地不变，相同地段要按照面积最低拆一还一的标准。另行批准宅基地进行安置的，还会另外补偿房屋的重建成本价。3、自愿退出宅基地。如果农户自愿退出多余的宅基地，国家会给予一定的补偿，当然，这主要是针对通过合法买卖或继承等原因产生的一户两宅或一户多宅。

一 户 多 宅 的 宅 基 地 补 偿 政 策 有 哪 些 ？

在农村，一户多宅的情况并不少见。然而，关于这些宅基地面积超出部分是否赔偿的问题，需要结合具体情况进行判断。根据土地法修正草案的规定，农村村民住宅应当得到单独补偿。然而，如果宅基地面积超出部分没有获得补偿，相关部门也有权回收并不予确权。因此，在拆迁时，要具体情况具体分析，符合相关政策和规定的才能获得拆迁补偿。

资金支持、产权互调、自愿退出宅基地是解决宅基地超面积问题的几种途径。对于农民来说，了解这些政策有助于维护自身权益。然而，在具体操作中，需要结合具体情况进行判断，确保符合相关政策和规定。

《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。