100万房子继承过户费多少-法师兄

100万房子继承过户费多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-03 07:17:25 182 人看过

一、100万房子继承过户费多少

100万房子继承过户费收3—5％的契税；20％的个人所得税；1‰的印花税；5．6％的城建税、教育附加、地方教育附加税；6元／平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。

《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

二、办房产过户手续需要多长时间

办房产过户手续需要15至30个工作日。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、房产证过户后房产证号会变吗

房产证过户后房产证号会变，房产办理过户需要携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票、完税凭证向房产管理部门提出申请；审核通过缴纳税费，核税缴税；出具税务收据，递交收据；填写申请书，领取受理通知单；领取新证，核发过户单。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国契税法》：　第三条　契税税率为百分之三至百分之五。\n契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。\n省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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