对工程延期的履约保函有何要求-法师兄

对工程延期的履约保函有何要求

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 21:42:39 79 人看过

一项建设工程涉及大量资金，必须在规定的时间内完成。如果拖延，将给投资者造成巨大损失。为此，工程开工前，相关单位都会签订履约保证金合同，如果耽误了，就需要支付一定的款项。那么，履约保函对工程延期的要求是什么？项目履约保证金比例为5%-25%，国内一般为10%。

履约保函是发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同或违约，弥补给发包人造成的经济损失而提供的担保。有三种形式：履约保函、银行履约保函和履约保函。履约保证金可以是保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金不得超过中标人合同价格的10%；履约银行保函是中标人向银行出具的保函，金额在合同价格的10%以内；履约保函由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会担保公司出具，保函金额为合同价格的30%。业主应在颁发接收证书后28天内将履约保函退还给承包商。履约保证金的收取标准应遵循以下几个原则：一是履约保证金的数额应大于预付款的数额，以避免可能出现的风险；二是履约保证金的数额应等于或略高于投标保证金的数额。对技术含量高、不能按时履约，给采购方带来巨大损失的项目，应适当增加履约保证金的金额；三是履约保证金的金额应与合同的付款条件相关联。初步假设二者成反比，即当分期付款条件对供应商有利时，履约保证金多收，否则少收。

何时可以退还项目履约保证金。

履约保函：履约保函是双方保证合同履行的财务担保。期货市场的交易者在交易时必须存入一定数额的履约保证金。债券的金额由提供合同的交易所确定。保证金的金额通常为合同总价值的5-15%。当然，券商或受托券商会自行选择追加保证金，保证金不会低于交易所规定的水平。履约保函强调的是保证招标人或投资者的利益。这种担保可以由中标承包商和第三方共同承担，但只有经招标人同意，才有效。因此，第三人承担连带责任，具有可替代性。履约保证金是独立的，必须由双方认可的机构收取、保管、执行和返还。

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一、工程履约保函能殿期限吗工程履约保函的有效期一般会在合同中约定，合同上约定的有效期截至日应为工程合同要求的竣工验收合格之后的一个月到半年，并会在保函中声明此确切日期。通过担保公司向银行申请办理的银行保函的话，履约保函格式里一般都会有截止日期，最宽松的要求就是有效期是在收到竣工验收合格报告七日内有效，但最迟不能超过某年某月某日此确切日期，都会按银行的要求闭口。《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》第十三条业主工程款支付担保的有效期应当在合同中约定。合同约定的有效期截止时间为业主根据合同的约定完成了除工程质量保修金以外的全部工程结算款项支付之日起30天至180天。二、关于工程履约保函的延期由于工程履约保函都是在项目工程合同签订前后向银行申请的，有些比较大的项目工程工期往往估算的不准确，具体的完工工期很难确定，合同中一般协议是由业主觉得施工进度后来确定，所以延期完工的

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什么是履约保函履约保函是指：应劳务方和承包方(申请人)的请求，银行金融机构向工程的业主方(受益人)做出的一种履约保证承诺。如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程，则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%~10%的款项。履约保函有一定的格式限制，也有一定的条件。履约保函有什么风险呢1、慎重选择工程履约保函主体保函主体的选择需从以下几方面入手：第一，选择资质信用良好的发包人。投标前承包人需多方搜集发包人信息，做好投标前的尽职调查，切忌盲目投标;第二，选择适格保函担保人。保函担保人可以是在国内注册的有资格的银行、专业担保公司、保险公司。适格的保函担保人能够提供规范的保函业务，尽到应有的审核义务;第三，杜绝工程挂靠或转包行为。工程挂靠或转包是违反法律规定的无效行为，使保函主体关系复杂化，将会带来无尽的法律风险。2、合同谈判中积极主张权利根据《招标投标法》相关规定，虽然承包人应

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