房产税的征收标准是什么-法师兄

房产税的征收标准是什么

来源：互联网时间： 2023-02-13 03:20:18 231 人看过

房产税征收标准从价或从租两种情况：

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

2、从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

一、内蒙古房产税

内蒙古自治区房产税的征收范围为国务院批准设立的市、旗县人民政府所在地的城镇、自治区人民政府批准设立的建制镇以及自治区人民政府批准设立的工矿区。房产税的计征方式则采用从价和从租两种方法。从价计征的，每年按房产原值一次减去10%后的余值的1.2%征收房产税。

二、商铺租赁税率

商铺要交房产税，房产税的征收范围如下：1、征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。2、征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）。

三、只有预售契税, 没有首付款, 开一张发票能退吗?

可以持备案合同和发票到不动产管理局交契税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产税相关文章

房产税
中国房税征收标准(房产税什么时候开始全面征收)

这是一篇研究房产税的文章，关于房产税，展开不同角度的分析。房产税应该收多少？什么时候开始收？什么条件的人群适合收？这一系列的问题一直环绕着普通老百姓们，但是房产税为什么迟迟不推出呢？希望可以让大家知道房产税对于我们国家是有多深远的影响。本文将会从不同角度的解析问题。对于已有的房地产人员，房产税的征收加大了他们的支出。这一类的人，我们可以称为中产及以上阶层。顶尖的富豪，咱们先不做讨论。中产阶级的消费可以是GDP的重要组成部分。这一类人，细分的话，我们可以分成三类。拥有多套房产出租的，拥有自住房的和还在贷款的人。对于加收的房产税，拥有贷款的人，本来就被每个月的还贷给压得透不过气了。如果再加上税，我们就以房价的1%来收取。一套一百多万的房子，一年要额外多交1万元，平摊下来，每个月要多交800左右，生活质量的再一步压缩。如果是自住房呢？同样道理，家里的支出要多800，看起来还行？但是这样的家庭往往

2023-06-04

321人看过
房产税
房产税减免政策？房产税的征收标准？

每一套房子在租售期间都是需要缴税的，而且房产税是丢与房子进行缴税。但是有些地区有房产税减免的政策，那么房产税减免政策是真的吗，是如何进行的呢。而且房产税的征收标准是什么呢，这些内容对于缴税人来说都是需要多了解一些的，来看看相关的内容介绍，让大家多了解相关的内容。一、房产税减免政策?1、根据《关于天然林保护工程(二期)实施企业和单位房产税、城镇土地使用税政策的通知》的规定：自2011年1月1日至12月31日，对长江上游、黄河中上游地区，东北、内蒙古等国有林区天然林二期工程实施企业和单位专门用于天然林保护工程的房产、土地免征房产税、城镇土地使用税。对上述企业和单位用于其他生产经营活动的房产、土地按规定征收房产税、城镇土地使用税;对由于实施天然林二期工程造成森工企业房产、土地闲置一年以上不用的，暂免征收房产税和城镇土地使用税;闲置房产和土地用于出租或重新用于天然林二期工程之外其他生产经营的，按规

2023-05-20

334人看过
房产税
杭州房产税怎么计算？杭州房产税征收标准是什么？

一、杭州房产税怎么计算房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。(一)房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值，是指企业按照会计制度的规定，在固定资产账簿中记载的房屋的原价。(二)租金收入照规定，对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬，包括货币收入和实物收入。二、杭州房产税征收标准是什么房产税是以房屋为征税对象，按房屋的剩余价值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，以填补我国土地收入的减少。下面具体来看下杭州房产税征收标准内容如下：1、房产税征收标准分为从价或从租两种情况：(一从价计征：按房产的原值减除一定比例后的余值计征。其公式为：应纳税额=应税房产原值乘(1-扣除比

2023-05-20

450人看过
房产税
房产税征收标准？房产税征收规定都有哪些

一、房产税征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：1.从价计征的，房产税征收计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;2.从租计征的，也就是房产出租的，以房产租金收入为房产税征收计税依据。从价计征10%-30%的具体减除房产税征收幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如某省规定具体减除幅度为30%。3.房产税征收税率采用比例税率。按照房屋房产余值计征的，年税率为1.2%;按照房屋房产租金收入计征的，年税率为12%。二、房产税征收计算房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：1.以房屋房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)2.以房屋房产租金收入为计税依据的：应纳税额=房产租金收入×税率(12%)三、房产税征收规定1.房产税在城市、县城、工矿区和建制镇征收。2.房屋房产税由产权人缴纳。房屋产权属于全民的，并且由经营管理的单位缴纳。

2023-05-20

264人看过

房产税
重庆征收房产税标准

一、重庆征收房产税标准重庆房产税分两种：（一）从价计征：依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1.2%（二）从租计征:按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%;4倍（含4倍）以上的税率为1.2%;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0.5%。二、个人房产税如何征收，个人房产税怎么计算?个人房产税的纳税人：以《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》为例，个人住房房产税的纳税人为应税住房产权所有人。产权人为未成年人的，由其法定监护人纳税;产权出典的，由承典人纳税;产权所有

2023-06-05

131人看过
房产税
重庆房产税征收标准2023？重庆房产税征收标准个人面积

一、重庆房产税征收标准1、重庆房产税征收试点区域重庆房产税征收试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区)。2、重庆房产税的征收对象(一个人拥有的独栋商品住宅。(二个人新购的*住房。*住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。(3)在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房。(4)未列入征税范围的个人*住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。3、重庆房产税征收标准(一从价计征：依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。*1.2%(二从租计征：按房产出租的租金收入计征的，*为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的,可暂减按4%的*征收房产税。二、重庆房产税征收标准个人面积(一)重庆房产税征收标准个人面积1、重庆房产税征

2023-05-20

371人看过