租房程序怎么走应该注意哪些问题？-法师兄

租房程序怎么走应该注意哪些问题？

来源：互联网时间： 2023-05-02 15:23:20 341 人看过

租房程序怎么走应该注意哪些问题?

找中介租房子流程：

1、在租房网站上，按你的需要寻找合适的房源;

2、找到基本符合要求的房源后，你可以通过电话联系向发布房源的经纪人详细了解情况;

3、对了解到的情况基本满意后，你可向经纪人提出代为联系出租方，约定时间亲临现场察看;

4、按约定的时间和地点，到出租房地点进行实地考察;

5、在陪同看房过程中或看完房以后，你可以就出租房地产的具体细节问题(含租金、付款方式、押金数额、合同期限等)，当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求，由经纪人协助双方平衡解决;

6、一切租赁细节问题谈妥后，即可由经纪人出面约请双方当事人，签订《房地产租赁合同》。签约前，双方应备齐房产证、身份证等证明文件;

7、按已签好的《房地产租赁合同》的约定，租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上，并查验设施、设备、装修等情况。完毕，租赁方正式从出租方手中接受出租房的钥匙。

找个人租房子流程：

1、通过网络、路边广告、朋友介绍等途径找到合适的房源，并与房主联系看房;

2、房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件;

3、房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)，并索取复印件做为合同附件;

4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书;

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明;

6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。

则先要向租房中介说明自己的租房要求，对房屋进行实地考察，租房双方当事人与中介签订租房合同。如果大家是找个人进行租房，同样也要和房主签订有效的租房合同，并且注意要查明房主的相关资质，避免造成个人的损失。

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租房程序如下：第一．双方签订租赁合同。第二．房主查看房客身份证。第三．房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一。第四．合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。第五．办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。第六．如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。租房应该注意的问题如下：第一：确认房子的产权人。第二：租房协议中要房主把水、电、煤气等起始数字清楚抄下来，付款方式和日期也一定要写清楚。第三：房东收了你的钱就一定要打收条。第四：要把家里有的大东西以及状态描述清楚，以免退房时房东故意找茬扣押金。一、一个月短租要签合同吗为了双方的合法权益。建议短期租赁也应当签订合同。并应当写明租赁期限、租金数额、支付方式、使用家电设施的注意事项等，从而明确双方责任。此外，租客最好在入住前审查房主的身份证和房产证，留好交易凭证，在出行期间购买

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