抵押安置房产有哪些风险？-法师兄

抵押安置房产有哪些风险？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 09:50:21 426 人看过

一般来讲，动迁安置房是指政府组织实施，提供优惠政策，明确建设标准，限定供应价格，用于本市重大工程、旧城区改建等项目居民安置的保障性安居用房。动迁房是否可以贷款，取决于动迁房是否具有抵押的资格。一般被安置人取得房屋所有权证以及土地使用权证之后就可以将动迁房抵押贷款。看房产证的性质是否是可交易，若是不可交易便不能做抵押。

安置小区停车位被物业收费合法吗

安置小区是否可以收取停车费首先要看停车位的产权是不是业主共有的，如果是业主共有的就由业主委员会和物业洽谈，如果物业合同里包含了停车管理，就该收费，收费标准由业委会和物业单位洽谈结果为准，当然物业收了费就得保证小区内的车辆安全，包括被盗被刮擦等。如果物业服务不包含停车服务，就不需要付费。

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质押就是债务人或第三人将其动-产移交债权人占有，将该动-产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动-产卖得价金优先受偿。为了满足中小企业的融资需求以及尽可能地减少银行参与融资服务中的损失，最近在基于供应链金融的基础上，银行针对于中小企业推出了动-产质押业务。而且在去年的时候《民法典》的正式颁布又将动-产质押列入了担保物权之列，为动-产质押提供了一定的法律依据。动-产质押的推出之后，使得银行与中小企业在资金供求上找到了一个较为可行的结合点，解决了中小企业融资的需求。在法律上的动-产质押，是指债务人或者第三人将其动-产移交债权人占有，将该动-产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该动-产折价或者以拍卖、变卖该动-产的价款优先受偿。在供应链金融中所涉及到的动-产质押融资是指企业以其合法所有且符合规定的动-产或仓单质押，获取银行融资的业务。企业的动-产质押业务

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