未约定延期交房违约金，可以要求赔付吗-法师兄

未约定延期交房违约金，可以要求赔付吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 00:30:03 311 人看过

律师解答：

可以。

首先，开发商属于违约，需要承担违约责任。

在房屋买卖合同中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约损害赔偿。

其次，虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商确定赔付的违约金。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条

款以及相关条

款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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