房产证复印件给租客办理需要写什么-法师兄

房产证复印件给租客办理需要写什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-02 02:00:26 457 人看过

出租方给承租方提供房产证复印件，承租方给出租方提供身份证复印件，在复印件上面写几个字就行。仅供出租使用。

1、房产证。要看房东是否有该房屋的房产证，还有房东的身份证，看房产证和身份证是否是同一个人。以免遇到二房东或者上当受骗。

2、要房东提供房屋的相关配套费用(水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话)的清单，看上个租客是否已经把这些费用都已经结清。以免居住后要缴纳水电费的时候发生纠纷。

3、租房合同，在租房的时候要房东提供租房合同，在合同中在约定好押金、违约事项还有租金的支付方式等等。

一、房屋出租合同怎样写全面

签订租房合同需要注意以下几点：

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。

3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。

4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。

5、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。

6、租金收取和物业管理费收取约定要予以明确。

二、租客要房东身份证和房产证复印件

租客有权要房东的身份证复印件、房产证复印件（如果房产并非出租方的，需要出租方提供有权出租的证明文件）。

房屋租赁，需要出租方具有出租房屋的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权）。生活中，有些人不是房主，而是租客，却背着房主将房屋转租，这种情况可能导致转租合同无效。

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