益阳住房公积金贷款种类-法师兄

益阳住房公积金贷款种类

来源：互联网时间： 2023-05-10 15:33:22 404 人看过

贷款种类：

1、期房按揭贷款。购买已与中心签订按揭合作协议的楼盘的商品住房可以申请期房按揭贷款。

2、现房(含二手房)贷款。所购现房的《房屋所有权证和分户的《国有土地使用证的办证日期距贷款申请日期在一年以内的可申请现房贷款。在住房二级交易市场上购买住房或自然人之间的住房交易可申请二手房贷款。

3、自建住房贷款。建造自住住房可申请贷款。

4、大修、扩建、翻建住房贷款。大修、扩建、翻建自住住房可申请贷款。

5、商业银行住房贷款转公积金贷款。符合公积金贷款条件的借款人可申请商业银行住房贷款转公积金贷款。

土地性质为集体用地和村民宅基地的房产不能申请贷款。

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沈阳住房公积金贷款流程

申请人及共同申请人持相关贷款要件到缴存公积金的管理中心驻区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。初审受理人员按贷款政策进行个人信用审查、材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。签字申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押手续。放款待担保与抵押手续经过约定时限办理完毕后，管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划转至开发企业与中心签订保证协议时预留的账户。借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。还款借款人每月在委托扣款协议约定的时限内将当月应还贷款本息款存入银行卡(折)内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。准备材料1.申请人及共同申请人身份证原件及复印件各3份(A4纸双面复印)。2.户口本原件及复印件2份。首页、借款人页及共同申请人页(含配偶)

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住房公积金管理中心。住房公积金住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的

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住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。一、住房公积金贷款的类别住房公积金贷款分为新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。二、住房公积金贷款条件申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。三、住房公积金贷款对象1、具有有效的身份证明。2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格

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