杭州购买自住住房时，对首付比例是如何规定的-法师兄

杭州购买自住住房时，对首付比例是如何规定的

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-14 04:15:56 232 人看过

购买自住住房时的首付比例

一、职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）使用公积金贷款购买首套普通自住住房，或拥有一套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次购买普通自住住房的，根据不同房屋类型首付款比例如下：

1、购买商品房，建筑面积在140平方米以下的，贷款首付款比例不低于20％；建筑面积在140平方米（含）以上的，贷款首付款比例不低于30％；同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例；

2、购买经济适用住房的，贷款首付款比例不低于20％；

3、购买二手房，房屋建成年份在2000年（含）之后的，贷款首付款比例不低于30％；房屋建成年份在2000年之前的，贷款首付款比例不低于40％；房屋建筑面积在50平方米以下的，贷款首付款比例不低于50％；

二、职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款的，贷款首付款比例不低于40％，贷款利率按同期首套住房公积金利率1．1倍执行。

三、职工家庭拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

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